479 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

512 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2T1

Jumelé 5 chambres au fond d'un cul-de-sac dans un secteur familial recherché de Granby! Agrandi en 2017, cette maison offre deux salons au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre principale et deux autres chambres à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une grande salle familiale et une salle de bain avec laveuse-sécheuse. À l'extérieur, grande terrasse, cour bordée de cèdres et espace boisé. Proche de tout. À visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 7 215 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 31'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Guillotine

pieux , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété jumelée nichée au fond d'un cul-de-sac tranquille, dans l'un des secteurs les plus prisés de Granby pour les familles. Construite en 2003 et bonifiée par un agrandissement majeur en 2017 qui a ajouté deux pièces supplémentaires, cette maison a évolué au rythme d'une famille qui l'a vraiment habitée.

Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille chaleureusement et donne le ton : ici, l'espace est généreux, la luminosité est au rendez-vous et chaque pièce a sa raison d'être. Le rez-de-chaussée offre une configuration rare avec deux salons distincts, idéale pour les familles qui ont besoin d'un espace de jeux ou d'un bureau à domicile sans sacrifier le salon principal. La cuisine et la salle à manger constituent le coeur battant de la maison, parfaites pour les soupers en famille ou les repas entre amis. Une salle d'eau complète le tout. La thermopompe assure votre confort en toute saison.

À l'étage, la grande chambre principale est une véritable retraite avec sa climatisation individuelle. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain complète avec bain et douche en coin complètent cet espace de vie à la fois fonctionnel et confortable.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités : une cinquième chambre pour accueillir les visiteurs ou un adolescent qui cherche son indépendance, une grande salle familiale pour les soirées cinéma et les jeux, une salle de rangement pour garder la maison organisée, et une grande salle de bain avec laveuse-sécheuse intégrée. Un sous-sol de cette qualité, ça change vraiment la vie du quotidien.

À l'extérieur, on tombe sous le charme. Une grande terrasse vous attend pour les matins café et les soirées barbecue. La cour est bordée de cèdres qui offrent une belle intimité, et un espace boisé ajoute ce petit côté nature que l'on ne trouve plus souvent à portée de main. Pas de voisins derrière, juste la végétation et le calme.

Situées à deux pas de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, et axes routiers. La rue de l'Émeraude, c'est l'adresse rêvée pour les familles qui veulent le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cul-de-sac et la proximité de tout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 31'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Guillotine

pieux , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 167'6" Irrégulières

7 215,05 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 19' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 3'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'4" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'1" Bois 2e salon
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 14'6" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'11" X 13' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11' X 6'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 21'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 6'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 12'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 13'4" irr. Plancher flottant Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe murale, air climatise murale, lustres, pôles et rideaux, stores, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, table extérieure, spa (défectueux), remise, aspirateur central

borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
512 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.6%
  • 18.7%
  • 22.9%
  • 23.6%
  • 43.9%
  • 43.6%
  • 8.0%
  • 4.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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