Magnifique Jumelé entretenu avec soins!!!

-Prise de possession rapide possible
-Déneigement 2026-2027 déjà payé et inclus
-Possibilité de vendre tout le mobilier intérieur et extérieur, décoration, électroménagers, articles
de jardinage...

CARACTÉRISTIQUES:

Intérieur

-Propriété avec de vastes espaces;
-Hall d'entrée/ Vestibule fermé;
-1 salon au rez-de-chaussée;
-1 salon au sous-sol;
-salle à manger;
-Cuisine rénovée;
-1 salle de bain à l'étage entièrement rénovée;
-1 salle de bain au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse;
-4 chambres à coucher dont 3 au même niveau.

Extérieur:

-Grand terrain intime de 13 232 pieds carrés;
-Grande terrasse en bois traité 12 x 24;
-SPA récent;
-Cabanon;
-Cour asphaltée;
-Borne électrique;
-Entrée au sous-sol + porte patio;


AUTRES FAITS SAILLANTS:

-Propriété en rez-de-jardin: Au sous-sol, vous avez accès au SPA et à la cour arrière par la porte patio du salon et la porte d'entrée du sous-sol.

-Située dans une rue sans issue

-A proximité: Écoles secondaires et primaires, magasins, épiceries, pharmacies, station-service, animaleries, vétérinaires, parc aquatique du Zoo de Granby, parcs, Lac boivin...



RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:

2019
-Réfection de la toiture
2021
-Rénovation de la cuisine
-Rénovation complète de la salle de bain à l'étage
-Installation SPA
-Installation Borne électrique
-Terrasse arrière refaite à neuf
-Installation luminaires

2025
-Entretien et nettoyage de l'échangeur d'air
-Remplacement détecteur de fumée 120V
-Remplacement de 5 prises de courant DDFT

2026
-Remplacement du moteur de l'échangeur d'air
-Remplacement du chauffe-eau 60 Gallons
-Réparation du tuyau de sécheuse dans le mur
-Nettoyage de la gouttière de l'entrée avant


-Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la conformité de la fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol afin de l'utiliser à ces fins.