499 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

519 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7

Superbe maison lumineuse près du lac Boivin Située dans un secteur recherché, cette magnifique maison offre un cadre paisible et lumineux. Elle dispose de 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'en ajouter deux autres au sous-sol. Vous y trouverez une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, ainsi qu'un solarium trois saisons.Le terrain intime comprend un grand cabanon, et le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Parmi les améliorations récentes : fenêtres et toiture remplacées, thermopompe murale, et un accès facile à la piste cyclable et à l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 121 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2000
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison lumineuse près du lac Boivin
Située dans un secteur recherché, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de flexibilité.

Caractéristiques principales :
* Trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager deux autres au sous-sol, parfait pour une famille grandissante ou un espace bureau.
* Salle de bain complète avec douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installations pour laveuse et sécheuse, offrant un espace pratique et bien pensé.
* Solarium trois saisons, un véritable havre de paix pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
* Grand cabanon, parfait pour le rangement extérieur et l'entreposage.
* Terrain intime, idéal pour profiter de moments en toute tranquillité.
* Sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités selon vos besoins (salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, etc.).

Améliorations récentes et commodités :
* Fenêtres et toiture rénovées, assurant une meilleure efficacité énergétique et un entretien réduit.
* Thermopompe murale, garantissant confort et économies d'énergie en toutes saisons.
* À proximité de la piste cyclable, un atout pour les amateurs de plein air et de randonnées.
* Accès rapide à l'autoroute 10, facilitant les déplacements quotidiens.

Avec son emplacement privilégié, son espace généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 124'4"

6 121,44 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 15' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 15' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 14'10" irr. Béton a aménager
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 10'4" irr. Béton a aménager
Solarium 1er niveau/RDC 11'6" X 11'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
519 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 24.2%
  • 19.3%
  • 23.1%
  • 20.6%
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  • 38.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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