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849 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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849 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

849 900 $

Prochaine visite libre

52 Rue des Aigles, Granby, J2H 0A9

Magnifique cottage garage double, géothermie. + 5000 pc habitable incluant le rez-de-jardin. A aire ouverte, cette maison saura vous plaire. Planchers chauffants sur 3 étages. Plafonds de 9' au rdc Grande cuisine avec ilot central et walk-in. Salon avec foyer au gaz. Toutes les pièces sont vastes et éclairées. Superbe terrain ! Voir addenda

  • Superficie du terrain: 69 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2009
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'4" X 28'4" Irrégulières

2009

4 300 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** SUBERPE COTTAGE GARAGE DOUBLE + REZ-DE-JARDIN

- Maison de 5028 pc incluant le rez-de-jardin
* 1400 pc habitable rez-de-jardin
* 1951 pc au rez-de-chaussée
* 1677 pc au 2e étage
* Possibilité de finir le haut du garage
* Garage double de 28 x 26 pieds
* Terrain de plus de 69,000 pc sans voisins arrière
* Étang naturel avec fontaine
* Terrain arrière clôturé
* Gazebo d'été

**GEOTHERMIE 3 zones

- Planchers chauffants sur 3 étages
- 3 très grandes chambres au 2e étage
- Salle de lavage au 2e étage séparée
- Plafonds de 9pi au rdc
- Plafond de 18 pieds dans le hall d'entré
- Garage double donnant directement accès au sous-sol et rez-de-chaussée
- Dalle structurale sous le garage pour rangement supplémentaire
- Rez-de-jardin (accède directement au terrain)
- Planchers en chêne
- Escaliers en bois

-REZ-DE-CHAUSSÉE
* à aire ouverte tendance
* plafond de 9 pieds
* grand hall d'entrée fermé
* 2e entrée donnant accès au garage
* grand walk in
* salle d'eau
* bureau fermé pour travail à la maison
* coin boudoir
* immense salon avec foyer au gaz
* salle à manger avec fenestration abondante
* vaste cuisine
- armoires en merisier jusqu'au plafond
- walk-in de 3.11 x 6.2
- ilot central
- Comptoir céramique
- porte donnant accès au balcon extérieur

* 2E ETAGE
- 3 très grandes chambres
- salle de lavage séparée avec comptoir et rangement
- salle de bain
* attenante à la chambre à coucher des maîtres
* bain sur pattes
* douche italienne en verre
* plancher chauffant
* coin maquillage

-accès au haut du garage qui pourrait être fini en pièce habitable

* REZ-DE-JARDIN
- plancher chauffant
- accès au terrain clôturé
- à aire ouverte
- accessible par la maison et le garage
- grande salle d'eau
- espace ouvert pour grande salle familiale, bureau et entrée


*** HAVRE DE PAIX UNIQUE, A VOIR ***

* Facile d'accès à l'autoroute 10
* 3.8 Km du Centre Hospitalier de Granby
* Facile d'accès aux services, épiceries, écoles

* Ideal pour : travailleur autonome, garderie, garder un parent à la maison, grande famille ou tout simplement pour y vivre dans un havre de paix....


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'4" X 28'4" Irrégulières

2009

4 300 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

181'9" X 322'5" Irrégulières

69 326,04 Pi2

Étang , Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte recyclée sans goudron

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 5' Céramique Plancher Chauffant,plafond 18'
Walk-in 1er niveau/RDC 5'5" X 6'10" Céramique Plancher Chauffant,Plafond 9 '
Bar 1er niveau/RDC 12'6" X 8'9" Bois Plancher Chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 12'3" Bois (Chêne) Plancher Chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 7'7" Céramique Plancher Chauffant
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Bois Plancher Chauffant
Salon 1er niveau/RDC 25' X 20'10" Bois Plancher Chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 20'10" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 18'3" Céramique ilot central, arm merisier
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 16'11" Céramique Plancher Chauffant
Salle de lavage 2e niveau 10'3" X 11'1" Céramique Plancher Chauffant
Chambre 2e niveau 14'4" X 20'10" Bois Plancher Chauffant
Chambre 2e niveau 12'2" X 16'10" Bois Plancher Chauffant
Chambre principale 2e niveau 13' X 21'5" Bois w-in; 5.11 x 10.4, att sdb
Haut du garage 2e niveau 14'5" X 22' Plywood non chauffé, à finir.
Entrée Rez-de-jardin 9'6" X 14'10" Vinyle Plancher chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 11'3" X 20'4" Vinyle Plancher Chauffant
Bureau Rez-de-jardin 12'3" X 15' Vinyle Plancher Chauffant
Salle d'eau Rez-de-jardin 13'6" X 12'10" Vinyle Plancher Chauffatoilette-évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Géothermie , Eau chaude

Géothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Géothermie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Ecoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles et rideaux, foyer au gaz, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, ouvre porte garage, gazebo, lave-vaisselle (la poignée est brisée).

luminaire de la table de billard.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
52 Rue des Aigles, Granby, J2H 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 23.2%
  • 14.4%
  • 14.2%
  • 33.1%
  • 99.4%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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