224 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Granby

224 000 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Granby

224 000 $

Prochaine visite libre

52 Rue des Piverts, Granby, J2H 1L8

Magnifique terrain boisé de plus de 25 000 pi² situé dans un secteur recherché de Granby. Bordé d'arbres matures, il offre un cadre paisible et une excellente opportunité pour un projet de construction. Une résidence ayant subi un incendie au printemps est présente sur le terrain; seules les fondations pourraient être récupérées. On y retrouve également une piscine, une terrasse, un puits artésien ainsi qu'une installation septique datant de 1984, vendue sans garantie quant à son état. Idéal pour entrepreneur ou acheteur souhaitant construire dans un emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 25 062 Pi2
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
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L'emplacement est idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un accès rapide aux principaux attraits de la région. À quelques minutes seulement de Bromont et de ses installations de ski, du réseau de la piste cyclable L'Estriade, ainsi que du réputé Zoo de Granby. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces, restaurants, services et axes routiers.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche de l'endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un secteur où les grands terrains boisés se font de plus en plus rares. Une opportunité unique de créer votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en demeurant près de toutes les commodités.


Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

En attente d'une soumission afin de connaître les coûts pour démolir et retirer la maison incendiée.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

176'80" X 141'60"

25 061,6 Pi2

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
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Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
52 Rue des Piverts, Granby, J2H 1L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.2%
  • 22.9%
  • 17.5%
  • 21.0%
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  • Statistics Familial
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