849 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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522 Rue Émile-Quenneville, Granby, J2G 0C5
Construction 2023 (Groupe Nivolux). Dès son entrée vous serez séduit par ses espaces lumineux, plafond cathédrale, plancher chauffant, terrasse arrière couverte avec chauffe terrasse. Garage 23 x 25, terrasse en béton de 14 x 28 pieds. Secteur des plus recherchés. Avis de 24 heures est demandé pour visite.
-
Superficie du terrain:
8 176 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
54'9" X 53'3" Irrégulières
2023
1 650 Pi2
Aluminium , PVC
Acier , Aluminium
Intégré
Addenda
- Construction 2023.
- Aucun sous-sol, tout sur le même étage, aucune marche.
- Garage de 23 x 25 pieds.
- Grande cour asphaltée.
- Revêtement extérieur 100% acier et aluminium.
- Terrasse arrière couverte; 14 x 14 avec chauffe terrasse.
- Terrasse en béton 14 x 28.
- Spa inclus.
- Fenestration hybride (aluminium extérieur, pvc intérieur).
- 2 portes patio; 8 pieds de large x 8 pieds de haut.
- Plafond cathédrale dans salon et entrée.
- Plafond 9 pieds.
- Planchers chauffant électrique (plusieurs thermostats).
- Entrée avec immense walk-in.
- Cuisine HAUT DE GAMME (mélamine/polymère).
- îlot central de 4 x 10 pieds.
- Comptoir de l'îlot en granite.
- Immense fenestration de qualité supérieure.
- Superficie habitable +/- 1,650 pc + superficie garage +/- 470 pc. = 2,120 pc.
- 3 chambres, 2 salles de bain complète, chambre des maître avec walk-in et salle de bain privée.
- Thermopompe.
- Foyer au propane (ambiance).
- Terrain aménagé de 8,176 pc.
- Balance de garantie de maison neuve (Garantie GCR).
- Contracteur reconnu Groupe Nivolux.
- DISTANCE:
- Ecole primaire des Bâtisseurs; 2.8 km
- Ecole secondaire J-H Leclerc; 2.3 km
- Lac Boivin (McDonald): 2.5 km
- Hôpital de Granby; 3.4 km
- Centre sportif Léonard Grondin/ Aréna/ Centre aquatique Desjardins; 3.7 km
- Parc industriel Granby; 5.1 km
- Zoo de Granby; 5.3 km
- Érablière La Grillade (bientôt Costco); 7.1 km
- Autoroute 10, sortie 68; 7.1 km
- Autoroute 10, sortie 74; 9.4 km
- IMB, GE Bromont; 14.2 km
- Ski Bromont; 18 km
- Hôpital de Cowansville; 26.2 km
- St-Hyacinthe 42 km
- Quartier Dix30 (REM); 65 km
- Montréal; 78 km
- Sherbrooke; 81 km
** Avis de 24 heures est demandé pour visite.
Particularités du bâtiment
54'9" X 53'3" Irrégulières
2023
1 650 Pi2
Aluminium , PVC
Acier , Aluminium
Intégré
Particularités du terrain
65'7" X 124'7"
8 176 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12' | Plafond cathédrale | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16'10" | Béton (plancher chauffant) | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'9" | Béton (plancher chauffant) | Plafond 9' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 16' | Béton (plancher chauffant) | Plafond 9' |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | Béton (plancher chauffant) | Plafond 9' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'6" | attenante à la Chambre princip | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Béton (plancher chauffant) | Plafond 9' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" | Béton (plancher chauffant) | Plafond 9' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'4" | Béton (plancher chauffant) | avec salle de lavage |
| Walk-in d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'8" | ||
| 6 | 1er niveau/RDC | 4'6" X 13'6" |
Caractéristiques
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balance de Garantie GCR, thermopompe, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, lustres, habillement des fenêtres, chauffe terrasse, spa . Il est à noter que le spa est usagé, il est fonctionnel en date d'aujourd'hui mais vendu sans garantie de fonctionnement.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
28.6%
-
15.8%
-
19.2%
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21.6%
-
56.7%
-
4.9%
-
6.3%
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25.8%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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