Open House Prochaine visite libre le samedi 21 décembre 2024 de 13H00 à 15H00

639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

538 Rue Francis-Gilmour, Granby, J2H 3G2

Découvrez ce superbe jumelé qui se distingue par son exceptionnel mélange de qualité et d'originalité. Avec ses matériaux haut de gamme et un design moderne, cette propriété offre un cadre de vie unique, parfait pour recevoir vos invités. Ses trois chambres spacieuses sont idéales pour accueillir votre famille, tandis que les deux salles de bain élégantes ajoutent un confort inégalé. Le garage pratique facilite le rangement et l'accès, tandis que le superbe air de vie invite à la détente et aux moments conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un jumelé qui allie esthétique et fonctionnalité à la perfection !

  • Superficie du terrain: 4 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 428,37 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette exceptionnelle construction de 2018, entièrement refaite par le propriétaire actuel. Avec un design moderne et peu conventionnel, cette propriété se démarque par ses matériaux haut de gamme et un air de vie repensé au rez-de-chaussée. Élégance et convivialité sont au rendez-vous, rendant cette maison incomparable dans le quartier.

Le secteur est tranquille et parfait pour la famille, avec des parcs, des garderies et des écoles primaires à proximité. L'accès à l'autoroute 10 est également très facile, sans oublier les services essentiels à portée de main.

Le garage en époxy avec mezzanine offre un espace de rangement pratique, tandis que l'arrosage automatique du gazon garantit un entretien facile. À l'arrière, un espace est prévu pour un futur terrassement et spa. Les comptoirs de quartz en cascade dans la cuisine, et le dosseret de céramique ajoutent une touche de sophistication. Profitez d'un foyer au propane dans le salon, de planchers chauffants dans les salles de bain et l'entrée, ainsi que d'une chambre repensée en walk-in, facilement reconvertible. Un espace gym est également prévu, aussi reconvertible en chambre et tous les planchers sont en bois d'ingénierie. La division de la chambre principale a été retirée pour agrandir la cuisine et créer une salle à manger spacieuse. La fondation, revêtue d'acrylique, vous assurera une tranquillité d'esprit quant à sa durée dans le temps

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour obtenir plus d'informations!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 428,37 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 123'

4 551 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'3" irr. Céramique Radiant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 26'7" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'7" Céramique Radiant
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 15'7" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 9'7" Céramique Radiant
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 13' Bois
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'5" Bois
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 7'10" Bois
Salle électrique Sous-sol 1 13'10" X 10' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde encastré, plaque à convection, aspirateur central et ses accessoire, thermopompe, échangeur d'air, réfrigérateur du sous-sol et la télévision du rez-de-chaussée et son support ainsi que le système d'alarme relié a la central.

Meubles et effets personnel, tout le matériel du Walk-in au sous sol et l'étagère mural dans le salon au rez-de-chaussée!

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
538 Rue Francis-Gilmour, Granby, J2H 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 23.4%
  • 16.8%
  • 22.5%
  • 21.8%
  • 50.8%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 22.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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