309 000 $

Duplex à vendre - Granby

309 000 $

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309 000 $

Duplex à vendre - Granby

309 000 $

Prochaine visite libre

54 - 56 Rue de l'Assomption, Granby, J2G 3S3

Belle trouvaille de qualité... Idéal pour propriétaire occupant... Grande maison avec une partie du sous-sol pour le logement du rez-de-chaussée + grand 3 1/2 pces très éclairé en rez-de-jardin... En excellente condition et les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2023!!!

  • Superficie du terrain: 6 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
LYNE MC CRAW
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 26'1"

1978

1 279,08 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Rareté sur le marché...
- Beaucoup d'espace/ pièces à aires ouvertes
- Très grande cuisine avec grand ilot
- Belle grandes chambres à coucher
- Escaliers bois franc
- Entrée électrique 400 amps / mais un seul compteur électrique
- Recouvrement de toiture récent
- Cour arrière privée/ haie
- Revenus intéressants...
- Idéal pour bi-génération
- Pour y habiter ou pour un investissement avantageux...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 26'1"

1978

1 279,08 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'8" X 66'3" Irrégulières

6 621,1 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Centre d'achat centre ville , Cégep , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4' Céramique Entrée split
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'2" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" Couvre-sols souples Armoire chêne/ilot
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Céramique Bain à remous /douche en coin
1 (app.) Salle familiale/bureau Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 9'4" Plancher flottant Porte française
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 5' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'1" X 13'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'1" X 10'4" Plancher flottant Armoire mélamine
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 17' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 5' Céramique Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre, remise

Lave-vaisselle, ventilateur de la salle à manger, rideaux, pôles et stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
54 - 56 Rue de l'Assomption, Granby, J2G 3S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 51.6%
  • 21.3%
  • 14.1%
  • 6.3%
  • 1.6%
  • 3.8%
  • 1.0%
  • 16.4%
  • 68.4%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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