359 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

359 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

544 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7

Jumelé avec terrain intime dans un secteur familial recherché. Cette maison procure la paix d'esprit avec son entretien minutieux et les ajouts récents pour la moderniser. Contactez-nous pour une visite.

  • Superficie du terrain: 4 818 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26' Irrégulières

2002

1 206 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé bien entretenu situé dans un quartier familial de Granby, avec deux chambres à l'étage et une au sous-sol. Voici quelques points importants :

RDC :
- Cuisine rajeunie en 2020
- Salle à manger avec accès à la cour intime
- Hall d'entrée en céramique avec rangement
- Salon lumineux

Étage :

- 2 chambres à coucher
- Boudoir pouvant être converti en chambre (garde robe déjà présent)
- Salle de bains rénovée
- Thermopompe murale

Sous-sol :
- Grande chambre avec garde-robe
- Salle familiale incluant beaucoup de rangement
- Salle de lavage spacieuse avec toilette

Extérieur et proximité :
- Terrain intime avec haie de cèdres mature
- Grand cabanon
- Dalle en béton pour la terrasse avec mur d'intimité
- À proximité des services, de la montagne de Shefford, écoles primaires, piste cyclable, commodités ainsi qu'à distance de marche du lac Boivin, parcs et plus encore!!
- Accès rapide à l'autoroute 10 et seulement 1h00 du pont Champlain

Rénovations:
- Asphalte neuve
- Toiture refaite en 2018 et la majorité des fenêtres thermos remplacées en 2021

Ne manquez pas cette chance !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26' Irrégulières

2002

1 206 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 77' Irrégulières

4 818 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 14'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'6" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 6'3" X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 14'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles et luminaires, foyer extérieur

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
544 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.9%
  • 17.5%
  • 22.3%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 31.7%
  • 1.1%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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