669 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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546 Rue Léger, Granby, J2G 6W2
Maison COUP DE COEUR avec garage double. Terrain de 17 172 pc avec arbres matures et services municipaux. Cette vaste maison lumineuse a subit plusieurs rénovations au gout du jour. Entrée indépendante sur le coté avec salle d eau, idéal pour travailleur autonome. 3 chambres au rez-de-chaussée dont la chambre principale avec salle d'eau. Sous-sol complétement aménagé avec grande salle familiale et foyer au gaz, salle de lavage indépendante, salle de jeux, salle de bain supplémentaire. Fenestration abondante. Face au corridor cyclable et a distance de marche du Boisé Miner. Faite vite a ce prix, !!!!! MAGNIFIQUE ! voir addenda
-
Superficie du terrain:
17 173 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
68'11" X 37'4" Irrégulières
1973
1 575 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Gres , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Vaste bungalow avec garage DOUBLE dans secteur Recherché **
* Évaluation municipale 688 000 $
- Maison coup de coeur
- Grand bungalow 1575 pc + sous sol
- Garage double largeur avec 2 portes
- 2 Entrées pour la maison
- 2 foyers au gaz
- 1 thermopompe murale
- 1 climatiseur mural
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée coté droit IDÉAL pour travailleur autonome
- Salle d'eau plancher chauffant
- Salle familiale fenestrée avec plancher chauffant
- Vaste cuisine rénovée
- Porte patio donnant directement sur le balcon
- Aire ouverte cuisine, salle à manger et espace boudoir
- Foyer au gaz
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant
- 3 chambres
- Chambre principale avec salle d'eau
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale avec foyer au gaz
- Espace jeux avec 2 fenêtres
- Salle de lavage de bonne dimension
- Rangements
- Salle de bains
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 17 172 pc avec services
- Arbres matures
- Spa creusé
- Maison directement en face du corridor cyclable
- A distance de marche du Boisé Miner
- Facile d'accès à l'autoroute 10
RÉNOVATIONS;
- 2020 enfouissement des fils électriques a partir du poteau de bell avec entente
- 2020 entrée électrique 300 amps (souterraine)
- 2020 conversion à l'électricité du système de chauffage eau chaude centrale (3 zones)-
- 2020 retrait des murs après la visite d'un ingénieur avec rapport (cuisine, salon)
- 2020 refait cuisine complètement
- 2020 planchers neufs (sauf dans le solarium et au sous-sol)
- 2020 fenêtres neuves (maison)
- 2020 ajout d'une fenêtre (chambre)
- 2020 2 salles de bains refaites (dont 1 avec plancher chauffant à l'électricité) et 2 salles d'eau
- 2021 ajout d'une fenêtre (corridor)
- 2021 nouveau balcon à l'arrière (Dekavie)
- 2022 installation d'un spa (au sol comme une piscine creusée)
- 2022 ajout d'une thermopompe murale
- 2023 entrée d'eau neuve
- 2023 sortie d'égout neuve
- 2024 toiture acier (garage et solarium)
- 2024 ajout d'un foyer au propane (sous-sol)
**** 24h d'avis pour visite
**** 48h de délai de réponse a toute offre
Particularités du bâtiment
68'11" X 37'4" Irrégulières
1973
1 575 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Gres , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'7" X 139'10"
17 172,74 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Boisé Miner , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 21'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'10" irr. | Bois | Ilot central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'7" | Bois | Foyer au gaz |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'6" | Bois | aire ouverte |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'10" | Bois | salle d'eau attenante |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5' | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'6" irr. | Bois | entree avant |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'4" X 19'1" | Céramique | Foyer au gaz |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'4" X 15'4" | Céramique | 2 fenetres |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'7" X 7'9" | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 11'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Foyer au gaz , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, spa 2022, stores, pôles rideaux, foyer au gaz, manettes portes garage, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, système de filtration de l'eau
Borne électrique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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