Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 900 $

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469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 900 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

546 Rue Mathieu, Granby, J2J 2Z9

Propriété impeccable située dans un secteur paisible, à proximité de l'autoroute 10 et de tous les services de Granby. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre luminosité, confort et charme. Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, 1 chambre (possibilité d'une deuxième), une salle de bains et une salle de lavage. Située dans un cul-de-sac, la tranquillité est au rendez-vous.Plusieurs rénovations récentes. Véritable coup de coeur à prix raisonnable!

  • Superficie du terrain: 7 513 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
JEAN-MICHEL PARENTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'30" X 26'30" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située à un emplacement de choix à Granby.
Cul-de-sac au bout de la rue, secteur tranquille et harmonieux.
À proximité de l'autoroute 10, autant vers Sherbrooke que Montréal.
Située à quelques pas de la piste cyclable ainsi que de tous les services et commerces de la ville.

À l'extérieur :
Terrain de 7 500 pieds carrés comprenant un abri d'auto attaché à la propriété, conçu pour un véhicule, un patio de 12 x 12, une remise ainsi qu'un espace pour gazebo.

Au rez-de-chaussée :
Aire ouverte comprenant le hall d'entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger.
Deux chambres, dont la chambre à coucher principale, ainsi qu'une salle de bains se trouvent sur le même niveau.

Sous-sol :
Grande salle familiale, une salle de bains, une salle de lavage indépendante et une chambre (possibilité d'en aménager une deuxième dans la salle familiale).

Rénovations récentes :
Cuisine (2022)
Les deux fenêtres de la façade (2021)
Recouvrement de plancher (2022)
Salle de bains (2020)
Toiture (2020)

Un coup de coeur vous attend! N'attendez plus et venez visiter!

*Selon l'article 16 du règlement sur l'exercice des opérations de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'30" X 26'30" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 513 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 7' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'1" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 6'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 19' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8'1" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, penderie de la chambre à l'étage, balançoire extérieur, luminaires, gazebo, balayeuse centrale.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
546 Rue Mathieu, Granby, J2J 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 29.7%
  • 21.2%
  • 15.9%
  • 12.7%
  • 41.0%
  • 29.0%
  • 4.8%
  • 25.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MICHEL PARENTEAU
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