319 000 $

Appartement à vendre - Granby

319 000 $

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

552 Allée des Hauts-Bois, Granby, J2J 2M2

Magnifique copropriété de deux chambres sur deux étages situés dans un quartier ultra paisible de la ville, non loin de toute les commodités. Vous serez en moins de 5 minutes à l'accès de l'autoroute 10, à la piste cyclable, au golf Miner, au centre-ville et sur les splendides sentiers pédestres des terres Miner. Vous serez également à distance de marche des écoles JH Leclerc et Ave Maria.

  • Superficie du terrain: 3 003 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 33'6" Irrégulières

2000

1 260,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée dans la propriété, vous aimerez ce que vous verrez. L'espace y est vaste et aéré, en plus d'être très lumineux. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements.
Au haut de l'escalier qui vous mène à votre demeure, vous trouverez d'abord à gauche un parfait petit espace vestibule sur céramique avec grand garde-robe pour y déposer vos articles extérieurs à votre arrivé.

On trouve au premier plancher le chaleureux salon avec foyer ainsi que la conviviale salle à manger, puis la superbe cuisine avec joli coin repas et garde-manger.
Du salon, vous aurez accès à un balcon très intime à l'arrière de la demeure d'où vous pourrez profiter des plus beaux mois de l'année en toute quiétude.

Au second étage, vous trouverez les 2 chambres de la maison dont la très spacieuse chambre à coucher principale, avec grand walk-in attenant, boudoir et balcon. La 2e chambre possède également 2 très grandes penderies, dont une avec comptoir et rangement.

Une sublime salle de bain avec bain podium, douche vitrée et grande vanité, complète le tour de cet étage.

Vous aimerez l'environnement extérieur de cette propriété, longée par un boisé et magnifiquement paysagé. Vous aurez également accès à 2 espaces de stationnements extérieurs et à une remise. La rue en cul-de-sac est peu passante et le secteur est relativement mature et très agréable.

Venez découvrir ce petit bijou de condo et son emplacement incroyable dans les prochains jours, vous ne pourrez qu'être comblé par tous ses petits plus et son look contemporain et invitant.


L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'9" X 33'6" Irrégulières

2000

1 260,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 002,59 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute 10, Sentiers pédestres. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 3'6" Céramique
Salon 2e niveau 18'9" X 15'1" Bois Porte-patio 8pieds vers balcon
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 10' Bois
Cuisine 2e niveau 7'9" X 12'1" Céramique
Coin-repas 2e niveau 5'5" X 5' Céramique Garde-manger
Salle d'eau 2e niveau 7'6" X 5' Céramique Installation laveuse-sècheuse
Chambre principale 3e niveau 18'10" X 13'2" Plancher flottant Balcon et walk-in att.
Chambre 3e niveau 13'2" X 10'5" Plancher flottant 2 grandes penderies
Salle de bains 3e niveau 9'8" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, balayeuse centrale.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
552 Allée des Hauts-Bois, Granby, J2J 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 28.6%
  • 15.8%
  • 19.2%
  • 21.6%
  • 56.7%
  • 4.9%
  • 6.3%
  • 25.8%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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