599 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Granby

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Maison à un étage et demi à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

553 Rue Rolland, Granby, J2J 2A9

Une authentique pièce sur pièce, charmante et chaleureuse située dans un décor champêtre. 1 seul propriétaire. Poutres apparentes au plafond, magnifique cuisine (comptoir granite) dotée d'un très grand ilot et d'un immense garde-manger.Grande véranda (peut être une chambre) très lumineuse avec plancher chauffant et accès à la terrasse. Cour arrière avec grande terrasse, une maisonnette d'été et un terrain avec arbres matures. Thermopompe (climatisation et chauffage), foyer et poêle au bois, génératrice (installation permanente), Grand garage chauffé/climatisé. Clé en main! Maison ayant reçu beaucoup d'Amour. Un coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 27 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975
JEAN BERGERON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 37' Irrégulières

1975

1 770 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoir granite , Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-1 seul propriétaire, entretien exceptionnel, salle de bain avec douche en céramique, borne de recharge électrique, garage isolé, (26 X 24.5) chauffé/climatisé (avec 220 volts et lignes à air pour compresseur, prise pour souder), Soyez à l'abri des pannes d'électricité avec la génératrice (installation permanente avec sa boite électrique), grand terrain avec arbres matures, grande terrasse avec une charmante maisonnette d'été (peut servir de remise) à 5 minutes de l'autoroute 10 et du centre-commercial et autres commerces. 3 minutes de l'école Verbe-Divin et 2 minutes de l'autodrome. Un accès au sous-sol par l'extérieur), chambre principale avec walk-in . (Le walk-in peut être converti en 3e chambre à l'étage (comme à l'origine). Vous n'avez qu'à y déposer vos meubles et vivre dans un chaleureux et doux lieu. Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Veuillez prendre note: L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 37' Irrégulières

1975

1 770 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoir granite , Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

194' X 138'

27 046 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 20 , Garage : 2

Autodrome, centre commercial, cinéma , Autoroute , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'11" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 13'10" Vinyle Ilot/Comptoir granite
Garde-manger 1er niveau/RDC 7'10" X 10'7" Vinyle Évier double
Boudoir 1er niveau/RDC 4'1" X 6'6" Vinyle Accès terrasse
Chambre 1er niveau/RDC 20'10" X 11'2" Céramique P chauffant/Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'10" X 14'4" Bois Walk-in 10.2x9.4
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'11" Bois Salle de lavage
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'4" Céramique Douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 23'9" Béton Poêle combust/Sortie exté
Salle de couture Sous-sol 1 19'8" X 13'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 10'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lustres, foyer, poêle, cheminée, traitement d'eau, remise, ouvre-porte garage, thermopompe, génératrice, borne électrique, cuisinière, 2 réfrigérateurs, congélateur sous-sol, laveuse/sécheuse

Micro-onde, rideaux, luminaire de la salle-à-manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
553 Rue Rolland, Granby, J2J 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 31.9%
  • 16.1%
  • 17.6%
  • 17.8%
  • 99.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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