409 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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555 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7
CLÉ EN MAIN! Prise de possession rapide possible. Charmante maison jumelée située dans un secteur familial et paisible avec piscine chauffée et terrain clôturé. La configuration à aire ouverte est idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Cette propriété offre également un sous-sol aménagé ainsi que beaucoup de rangement. Celle-ci est parfaite pour votre famille. Demandez votre visite sans tarder!
-
Superficie du terrain:
3 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
21'90" X 26'20" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 555 rue Du Rubanier, Granby
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée en céramique avec rangement.
- Cuisine refaite en 2022.
- Salle à manger avec accès au balcon et À la cour clôturée.
- Salon très lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
- Salle d'eau avec installations laveuse & sécheuse.
- Planchers en bois.
ÉTAGE:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec une douche indépendante.
- Thermopompe murale
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale offrant la possibilité d'y faire une 5e chambre.
- Chambre à coucher de bonnes dimensions.
- Pièce servant de rangement.
Extérieur et proximité :
- Terrain clôturé assurant une sécurité pour votre famille.
- Piscine Hors-terre et chauffée de 21 pieds.
- Cabanon 8 X 10 pieds.
- Grand balcon en 2 sections et conforme à la nouvelle règlementation pour les piscines.
- À proximité des services, de la montagne de Shefford, écoles primaires, piste cyclable, commodités ainsi qu'à distance de marche du lac Boivin, parcs et plus encore!!
- Accès rapide à l'autoroute 10 et seulement 1h00 du pont Champlain.
Améliorations:
- Cuicine refaite en 2022.
- Installation d'une rampe en verre sur le balcon conformément à la nouvelle règlementation.
- Toiture 2020
- Thermopompe murale 2020
- Chauffe-eau 2019
Cette propriété est un CLÉ EN MAIN" Ne manquez pas votre chance!
* Visites possible à partir de jeudi le 5 mars. Aucunes visites possibles avant 10h am et après 18:30. Un délai de minimum 24h est demandé pour répondre à toute offre d'achat.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
21'90" X 26'20" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 108'
3 929 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Lac Boivin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'6" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 16'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 13'3" irr. | Bois | Accès balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'10" irr. | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 7'10" irr. | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, habillages de fenêtres, broyeur, aspirateur central et acc, lustres et luminaires, cabanon, piscine et acc, thermopompe murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
25.9%
-
17.5%
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22.3%
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19.5%
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24.4%
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31.7%
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1.1%
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42.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2025)
Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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