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Commerciale à vendre - Granby
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55X Rue Laval S., Granby, J2G 7G4
Bâtiment commercial de 12 000 pieds carrés plus un sous-sol de 4 500 pieds carrés. Le prix inclus la propriété voisine, soit le 461-467 Saint-Luc, Granby (Voir la fiche centris #15750262). Les taxes de vente sont seulemenet applible seulement sur le 55 Laval S, Granby. La propriété voisine est un quadruplex voisine ce qui permet d'avoir plus d'espaces de stationnement. Le règlement de zonage attitré au 55 Laval S a été modifié afin d'autoriser les habitations multifamiliales dans la zone commercial pour autoriser la classe R4+ ce qui permet un projet de 12 logements et plus.
-
Superficie du terrain:
17 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
96' X 73' Irrégulières
1949
Béton coulé
Acier , Brique , Stucco
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bâtiment de ±12 000 pieds carrés plus sous-sol de ±4 500 pieds carrés, le tout implanté sur un terrain de ±17 055 pieds carrés. Construit en 1949, l'immeuble a été rénové en 1984, 1998, 2009 et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans.
L'immeuble comprend entre autre :
Au 1er étage (Environ 7 000 pieds carrés) : 13 bureaux fermés, 2 grandes salles de conférence, des salles de bains, une cuisinette et une réception.
Au 2e étage (Environ 5 000 pieds carrés) : 2 salles de conférences, 4 bureaux fermés, espaces de travail à aire ouverte, des salles de bains, une cuisinette et une réception
Au sous-sol totalement aménagé (Environ 4 500 pieds carrés) : Une salle à manger pour les employés, une cuisine, une salle de conférence (salle d'entrainement), des espaces de rangement, des salles de bain et des douches.
Particularités du bâtiment
96' X 73' Irrégulières
1949
Béton coulé
Acier , Brique , Stucco
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
152' X 114' Irrégulières
17 056 Pi2
Asphalte
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , échangeur d'air , Entrée électrique , Génératrice , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation ainsi que les systèmes électriques fixés de façon permanente.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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47.5%
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18.9%
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19.2%
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7.1%
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0.5%
-
10.5%
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0.1%
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22.8%
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60.4%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est PIERRE BELLEFLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE BELLEFLEUR
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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