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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

55X Rue Laval S., Granby, J2G 7G4

Bâtiment commercial de 12 000 pieds carrés plus un sous-sol de 4 500 pieds carrés. Le prix inclus la propriété voisine, soit le 461-467 Saint-Luc, Granby (Voir la fiche centris #15750262). Les taxes de vente sont seulemenet applible seulement sur le 55 Laval S, Granby. La propriété voisine est un quadruplex voisine ce qui permet d'avoir plus d'espaces de stationnement. Le règlement de zonage attitré au 55 Laval S a été modifié afin d'autoriser les habitations multifamiliales dans la zone commercial pour autoriser la classe R4+ ce qui permet un projet de 12 logements et plus.

  • Superficie du terrain: 17 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 73' Irrégulières

1949

Béton coulé

Acier , Brique , Stucco

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment de ±12 000 pieds carrés plus sous-sol de ±4 500 pieds carrés, le tout implanté sur un terrain de ±17 055 pieds carrés. Construit en 1949, l'immeuble a été rénové en 1984, 1998, 2009 et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans.

L'immeuble comprend entre autre :

Au 1er étage (Environ 7 000 pieds carrés) : 13 bureaux fermés, 2 grandes salles de conférence, des salles de bains, une cuisinette et une réception.

Au 2e étage (Environ 5 000 pieds carrés) : 2 salles de conférences, 4 bureaux fermés, espaces de travail à aire ouverte, des salles de bains, une cuisinette et une réception

Au sous-sol totalement aménagé (Environ 4 500 pieds carrés) : Une salle à manger pour les employés, une cuisine, une salle de conférence (salle d'entrainement), des espaces de rangement, des salles de bain et des douches.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 73' Irrégulières

1949

Béton coulé

Acier , Brique , Stucco

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152' X 114' Irrégulières

17 056 Pi2

Asphalte

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , échangeur d'air , Entrée électrique , Génératrice , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation ainsi que les systèmes électriques fixés de façon permanente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
55X Rue Laval S., Granby, J2G 7G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.5%
  • 18.9%
  • 19.2%
  • 7.1%
  • 0.5%
  • 10.5%
  • 0.1%
  • 22.8%
  • 60.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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