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Vendu

Duplex à vendre - Granby

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

560 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J7

Un très beau duplex, bien entretenu. De grandes pièces vastes et très ensoleillées de par ses nombreuses fenêtres. Sous-sol pourrait être aménagé selon vos besoins avec sortie ext. arrière. Grand balcon, 2 entrées de cour . Logement du bas sera disponible à l'acheteur pour le 1er octobre. Beau secteur, près lac Boivin.2 X 41/2 + sous-sol

  • Superficie du terrain: 6 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34' Irrégulières

2002

1 200 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Protocole covid pour les visites: PAS D'ENFANT, 2 personnes max + courtier. Masque et désinfectant, ne rien toucher si possible.

* le mur de soutènement qui a été redressé est celui dans la ligne de lot avec le voisin de droite dans l'aménagement paysager et non par rapport à la bâtisse.

Le logement du bas est grand un 4 1/2 + sous-sol avec la possibilité de faire des chambres supplémentaires, tout est ouvert et prêt a être divisé selon vos besoins. Entrée extérieure au sous-sol par l'arrière menant également à un rangement privé pour le locataire du haut. Il sera libre à l'acheteur à partir du 1er octobre 2021.

De grandes pièces à aire ouverte sur bois franc/céramique pour les 2 logements. Beaucoup de comptoir. Grand balcon. 2 cour asphaltée indépendante pour 2 voiture chacune.

Présentement le Logement du haut (#562) est loué à 790$/mois mais un nouveau locataire a signé un nouveau bail à partir du 1er juillet 2021 jusqu'au 30 juin 2022 pour 875$/mois.


Excellent secteur de Granby
- Lac Boivin et piste cyclable à distance de marche
- Accès facile à l'autoroute 10

VISITE DU LOGEMENT DU HAUT SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT

AUCUNE RÉPONSE À UNE OFFRE D'ACHAT AVANT LE 8 AVRIL 2021

APRÈS LE 8 AVRIL 2021, UN DÉLAI DE 48 HEURES SERA EXIGÉ POUR TOUTE RÉPONSE À UNE PROMESSE D'ACHAT

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 34' Irrégulières

2002

1 200 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 105' Irrégulières

6 480 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , chacune entrée indépendante , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 9'5" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 13'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois sortie de côté
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) pièce ouverte Sous-sol 1 19'8" X 10'5" Béton poss. salle de jeu
1 (app.) pièce ouverte Sous-sol 1 10' X 13' Béton poss CAC
1 (app.) pièce ouverte Sous-sol 1 17' X 20' irr. Béton poss Salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, rideaux & pôles, balayeuse centrale & accessoires , thermopompe murale, congélateur (non garantie de bon fonctionnement) remise

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
560 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 36.2%
  • 10.9%
  • 15.9%
  • 23.1%
  • 15.1%
  • 32.4%
  • 2.5%
  • 49.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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