329 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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561 Rue Duvernay, Granby, J2G 2E8
Idéal pour premiers acheteurs! En entrant, une aire ouverte rend la maison accueillante et agréable à vivre. La cuisine, pratique et bien organisée, offre beaucoup de rangement -- parfaite pour cuisiner au quotidien ou recevoir. Le cottage comprend trois chambres, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain pour augmenter le confort. L'agrandissement apporte un grand salon lumineux, avec porte-patio donnant sur une cour arrière intime, entourée de haies de cèdre pour plus de tranquillité. Vous profitez d'un secteur calme tout en restant près de tous les services. Une belle occasion de devenir propriétaire à un prix accessible.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
46'11" X 30'70" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Propriété entretenue au fil du temps :
-Changement du panneau électrique en 2002
-Agrandissement(salon)avec 2 convecteurs fait en 2002
-Installation d'un nouveau bain en 2010 et toilette en 2025
-Fenestration et portes changées en 2010
-Revêtement de la toiture fait en 2010 et en 2025 pour la partie arrière
-Installation de la fournaise électrique en 2014
-Installation du nouveau poêle aux granules en 2022
-Nouvelle fenêtre de la chambre en 2024
-Installation du nouveau chauffe-eau en 2024
*Prendre note qu'aucune promesse d'achat ne sera répondu avant mardi le 17 février 2026.
--Acheteurs, soyez informés que le courtier lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client, il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
46'11" X 30'70" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
57'80" X 100'60" Irrégulières
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 9'5" | Plancher flottant | 2 garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 10'9" X 6' irr. | Tapis | |
| Rangement | 2e niveau | 22'7" X 19'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle aux granules
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores/toiles, rideaux/tringles, lustres, système d'alarme non fonctionnel, balayeuse centrale, poêle aux granule, déshumidificateur, miroir SDB, meuble SDB.
Lave-vaiselle, rideaux et toiles de la chambre de bébé et de la chambre du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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32.5%
-
32.0%
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17.6%
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13.3%
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4.5%
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44.8%
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0.6%
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19.7%
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34.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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