Maison à étages à vendre à Granby - 18778545 - KATHERINE GAUCHER - JONATHAN CHOINIERE

Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

563 Rue St-Charles S., Granby, J2G 7B5

Propriété à étage qui a subi une magnifique cure de rajeunissement au fils des années. Située dans un secteur de Granby, à proximité de tous les services, centre-ville, et autoroute, une localisation des plus pratiques. Découvrez un environnement chaleureux et convivial, vous offrant 3 chambres sur le même étage et bien plus... voir addenda !

  • Superficie du terrain : 8 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1930
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 36' Irrégulières

1930

1 644 Pi2

Puits de lumière bois , PVC

Fixe puits de lumière , Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 563 St-Charles S, Granby

La propriété :

Le rez-de-chaussée :

Dès votre entrée, vous serez charmé par la grandeur du hall d'entrée. Ce dernier pourrait loger la salle à manger. La cuisine est attenante à l'entrée et est de type laboratoire. Pratique et offrant un bon rangement et de belle espace de travail, elle est attenante à l'aire ouverte qui regroupe la salle à manger et le salon. Les deux porte-patio apportent une belle luminosité à la pièce.

Une salle de bain complète est aménagée à cet étage avec un bain et une douche indépendante.

Le deuxième :

Un bel espace de vie, vous offrant diverses possibilités. Un deuxième salon est aménagé dans l'aire d'étage, mais pourrait servir de bureau, salle de jeu ou autres selon vos besoins.

Trois chambres vous sont offertes sur ce palier. La chambre des maîtres est immense et permet un bon mobilier.

Le sous-sol :

Une salle d'eau avec laveuse/sécheuse y est aménagée. Une salle familiale pouvant aussi être aménagée selon vos besoins avec un grand espace de rangement est mise à votre disposition.

Le terrain :

Unique en son genre, car il offre un bel environnement tout en restreignant l'entretien comme nous sommes en partie sur un cap de roche. Boisé avec des érables, vous pourrez profiter du temps des sucres et faire votre propre sirop d'érable. Un coin spa est aménagé. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps à cet espace, muret, clôture, escalier en béton... rendant le tout pratique et hors du commun. Sans oublier que vous avez une vue partielle sur la ville.

La localisation :

Bien située à Granby, vous êtes près de l'ensemble des services. À proximité plusieurs commodités telles qu'épicerie, pharmacie, restaurant, piste cyclable, et bien plus... Vous êtes à moins de 2 minutes du centre-ville, moins de 8 minutes de l'autoroute10, moins de 15 min de Bromont et 7 min du parc industriel.

Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.

Demandez-nous une visite. Il ne manque que vous ! Belle opportunité et excellent rapport qualité/prix.

Améliorations locatives :

-- Remplacement porte et fenêtres sauf puits de lumière et fenêtre du sous-sol.
-- Revêtement de plancher dans l'ensemble des pièces.
-- Changer la douche et rafraichissement de la salle de bain.
-- Rafraichissement de la cuisine.
-- Remplacement du balcon.
-- Isolation sous-sol à l'uréthane.
-- Rajout de cellulose dans l'entretoit.
-- Ajout d'une descente en béton.
-- Réfraction du muret.
-- Correction du solage et ajout de drain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 36' Irrégulières

1930

1 644 Pi2

Puits de lumière bois , PVC

Fixe puits de lumière , Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 174' Irrégulières

8 481 Pi2

Clôturé , Paysager

Escarpé , En pente

Asphalte

Allée : 4

Centre-ville, 10 min. de Bromont, zoo, arena, lac. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'4" X 10'6" Plancher flottant Grand hall pouvant être la SAM
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Plancher flottant Style laboratoire
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'7" X 9'6" Plancher flottant Aire ouverte attenant balcon
Salon 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Plancher flottant Aire ouverte attenant balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 7' Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 20'1" Bois
Chambre 2e niveau 8' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'3" Bois
Salon 2e niveau 21'1" X 12'1" Plancher flottant Aménagé en 2e salon
Salle familiale Sous-sol 1 8'1" X 11'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'1" X 6'7" Céramique Laveuse - sécheuse
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 8' Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, hotte, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, cabanon.

Spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
563 Rue St-Charles S., Granby, J2G 7B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 23.9%
  • 15.9%
  • 11.0%
  • 21.7%
  • 41.4%
  • 9.3%
  • 10.3%
  • 28.4%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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