Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

568 Rue des Perdrix, Granby, J2H 1S9

À vendre plain-pied BIGÉNÉRATION rénové dans un secteur recherché terrasse Bellevue, 4 c.c., 3 salles de bain complètes, grand îlot central dans la cuisine, céramique chauffante dans la salle à manger. Logement secondaire 3 1/2 récent, 2018. Magnifique propriété très rare. Demandez une visite rapidement! ÉVALUATION AGRÉÉE AU DOSSIER DE 315,000 $.

  • Superficie du terrain : 24 084 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY CABANA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 29' Irrégulières

1974

2 862 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle familiale : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Toiture +/- 2003 / arrière 2009 membrane.

* Chauffe-eau 60 gallons 2015.

* 2 thermopompes murales installées en juillet 2018 fonctionnent jusqu'à -20, garanties 5 ans. (Une chaque logement)

* Poêle au bois 2018

* Garage détaché 2017

* Les plinthes chauffantes ont été remplacées, sauf celui de la cuisine arrière.

* Ajout d'un loyer secondaire 3 1/2 en 2018.

* Cuisine +/- 2008, sous-sol +/- 2010, salle à manger 2015, salle de bain en haut 2014, salle de bain en bas 2015.

* Été 2018, refait l'isolation au nouveau revêtement extérieur.

La superficie habitable inclut la superficie du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 29' Irrégulières

1974

2 862 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle familiale : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

166' X 134' Irrégulières

24 084,25 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 1

Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 4' irr. Linoléum Garde-robe d'entrée
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12'8" Linoléum +SAM, porte-patio
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14'1" Linoléum
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" Linoléum Garde-robe double
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 9'8" Linoléum Laveuse/sécheuse, douche indép
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 9'6" Céramique Garde-robe double
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 12'4" Céramique Porte-patio
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9'8" Céramique Grand îlot, plancher chauffant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 15'8" Bois Poêle au bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 12'5" Linoléum Douche indépendante
2 (Princ.) Chambre principale Sous-sol 1 14'4" X 10'1" Tapis court Garde-robe double
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'2" Tapis court Walk-in
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11' Tapis court Garde-robe double
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 13'9" Couvre-sols souples Grande armoire/rangement
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5'3" Linoléum 2 éviers, douche indépendante
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'6" X 9'1" Béton Chambre froide
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 5'9" X 4'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, four encastré, lustres, système d'alarme (non relié), balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, poêle au bois, climatiseur mural, thermopompes murales, déshumidificateur, miroir + meuble SDB principale, accessoires garage (établi et armoires).

Lave-vaisselle, stores/toiles, rideaux/tringles, tous supports T.V., 4 tablettes (loyer secondaire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
568 Rue des Perdrix, Granby, J2H 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 23.8%
  • 18.0%
  • 18.2%
  • 20.8%
  • 98.8%
  • 0.7%
  • 0.3%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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