429 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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571 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7
Localisation de choix! Jumelé avec 3 chambres au même niveau situé sur un terrain intime dans un secteur recherché. À proximité du Lac Boivin, de la piste cyclable et de plusieurs commodités, cet emplacement est idéal pour une jeune famille ou les amoureux de la nature et de sports. Vous serez charmé par les aires communes ouvertes et lumineuses qui rendent l'espace très convivial. La boiserie de ses planchers de bois au rez-de-chaussée et du mur de planches à l'entrée la rendent d'autant plus chaleureuse. Sa cuisine avec îlot central, évier double et beaucoup d'armoires inspirera le chef en vous! À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
3 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
21'11" X 26'1" Irrégulières
2002
1 141,84 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
*Localisation, localisation, localisation! Secteur recherché du Lac Boivin!
*Grand hall d'entrée avec garde-robe double et joli mur en planches de bois
*Salon avec fenestration abondante
*Cuisine avec îlot central, évier double et beaucoup de rangement
*Salle à manger de bonnes dimensions avec porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure
*Salle d'eau bien utile au rez-de-chaussée et comportant l'installation laveuse et sécheuse
*Chaleureux plancher de bois au rez-de-chaussée
*3 chambres à l'étage; idéale pour une jeune famille
*1 salle de bain complète avec douche et bain podium pour relaxer
*Climatiseur mural pour vous permettre de bien dormir durant la saison estivale
*Sous-sol comprenant une grande salle familiale avec 2 fenêtres. Possibilité d'y aménager une 4e chambre en respectant les règles à cet effet.
*Terrain intime bordé par des haies et arbres matures
*Terrasse de béton de 11p. x 11p. avec rampes en pvc donc sans aucun entretien!
*Remise pour le rangement des articles extérieurs
*Trottoir accueillant en pavé uni à l'avant
*Toiture refaite en 2018
*Proximité du Lac Boivin, de la piste cyclable, de l'accès à l'autoroute 10 et de plusieurs commerces.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
21'11" X 26'1" Irrégulières
2002
1 141,84 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
36'3" X 108'3"
3 928,83 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'10" | Céramique | Garde-robe double, mur bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'1" | Bois | 3 fenêtres tourelle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'1" | Bois | Îlot, évier double |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'10" | Bois | Porte-patio accès terrasse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 9'1" irr. | Céramique | Bain podium, douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 27' irr. | Plancher flottant | 2 fenêtres, possibilité 4e ch. |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 6'6" irr. | Béton | Sous l'escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
25.9%
-
17.5%
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22.3%
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19.5%
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24.4%
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31.7%
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1.1%
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42.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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