399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

572 Rue Chénier, Granby, J2G 3E2

Charmante maison rénovée, parfaite pour un premier acheteur ou couple retraité! Située près de tous les services, elle offre une aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. 3 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Sous-sol sur le béton offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre et d'un bel espace pour recevoir famille et amis.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'90"

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré pour cette propriété, parfaitement adaptée aux premiers acheteurs!
Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, cette maison rénovée au goût du jour saura séduire par sa luminosité, son confort et son potentiel d'aménagement.

Intérieur:

-Aire de vie ouverte et baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine
-3 chambres confortables avec belle fenestration
-Salle de bain complète moderne
-Salle de lavage indépendante pour plus de commodité (chambre convertie en salle de lavage)

Sous-sol:

Espace sur dalle de béton, non aménagé, offrant de multiples possibilités :
-Chambres potentielle
-Salle familiale
-Salle de jeux
-Espace bureau

Extérieur et proximité:

-Cour arrière aménagée pour la détente et le plaisir
-Piscine hors terre, parfaite pour les journées estivales
-Espace idéal pour recevoir famille et amis
-Écoles, épiceries, commerces, transport et services essentiels à quelques minutes seulement

Une opportunité à saisir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'90"

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'30" X 100'

6 000 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'9" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 15'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 9'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'8" Bois (salle de lavage)
Bureau Sous-sol 1 18'9" X 10' Béton Possibilité de chambre
Atelier Sous-sol 1 7'1" X 14'7" Béton
Cave Sous-sol 1 29' X 16'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

plaque de cuisson, four, stores, luminaires, pôles, gazebo, piscine et accessoires

télévision, support à télévision, lave-vaisselle, réfrigérateur, mobilier extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
RAPHAËL GRONDIN INC
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