274 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

578 Rue Forand, Granby, J2J 2A9

Beau et grand plain-pied, un grand classique. Situé dans un quartier recherché de Granby, sise sur un terrain de 20100pc, découvrez une magnifique aire ouverte agrémentée de plancher chauffant, mis au goût du jour. Trois chambres sur le même palier, un espace de vie chaleureux, et un grand garage attaché vous offrent plusieurs possibilités.

  • Superficie du terrain : 20 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1987

1 353 Pi2

PVC

Guillotine double

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 578 rue Forand, Granby

La propriété,

Un grand classique. Lorsque vous arriverez, vous aurez l'impression que l'entrée principale est dans le garage. Détrompez-vous, un magnifique hall d'entrée des plus pratiques vous reçoit. À partir de ce dernier, vous avez accès au rez-de-chaussée, au sous-sol et au garage.

Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de type aire ouverte. L'effet de grandeur est immédiatement ressenti dès que vous franchirez les premiers à ce niveau. La cuisine et la salle à manger vous offrent un confort recherché avec ces planchers chauffants. Un comptoir-lunch pour trois personnes est parfait pour les matins rapides.

Sur ce palier, trois chambres de très bonnes dimensions y sont aménagées. Une superbe salle de bain au goût du jour vous rendra la vie quotidienne des plus fonctionnels. Encore ici le confort est présent avec un plancher chauffant.

Une touche d'originalité complète cet étage... Une coquette salle d'eau y a été aménagée afin de permettre d'offrir les commodités, pour les plus grandes familles. (à découvrir lors de votre visite)

Le sous-sol quant à lui est présentement à aire ouverte. Pour les besoins, une chambre a été aménagée. Une pièce est aussi aménagée en bureau. Il vous serait possible de l'organiser selon vos besoins, car une grande pièce de rangement est disponible.

Le garage est tout simplement wow! Isolé, chauffé avec une cuve pour le nettoyage, il sera répondre aux moindres attentes.

Le terrain est intime avec ces haies de cèdres. Un beau solarium vous permettra de profiter de votre extérieur malgré les intempéries. Des arbres matures ornent le terrain vous offrant une belle aire naturelle.

La localisation est des plus intéressante. Situé à proximité des différentes artères principales, bénéficiez d'un coin de nature à proximité des servies. À moins de 7 minutes du centre-ville, centre commercial et autoroute10, découvrez un milieu homogène ou il fait bon de vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1987

1 353 Pi2

PVC

Guillotine double

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

134' X 150'

20 100 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Centre-vile, centre-commerciale, artère principale , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 4'9" Céramique Garde-robe, attenant au garage
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 18'7" Bois Aire ouverte, ilot
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'3" Céramique Plancher chauffant, entrée ext
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 8' Céramique Lav. sec. PL. Chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 2'7" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'5" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 12'6" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 8' Bois Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 39'4" X 17'8" Tapis
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 9'9" Prélart
Rangement Sous-sol 1 26'3" X 11'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 7'6" Béton Dessous du hall d'entrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale et accessoire (1 boyau d'inclus)

Pôles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 34.2%
  • 10.3%
  • 19.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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