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Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

583 Rue des Floralies, Granby, J2H 2T9

Bienvenue au 583, rue des Floralies à Granby. Vous tomberez en amour au premier regard avec cette somptueuse propriété haut de gamme de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain avec piscine creusé, 1 garage double et 1 simple, située dans une rue sans issue dans un des plus beau secteur qu'offre la ville. Vous serez non loin des accès à l'autoroute, ainsi que de la plupart des commodités. La maison est installée sur un vaste terrain très intime, entièrement clôturé et parsemé de jolis bosquets et d'arbres matures. Votre école primaire de secteur sera la toute nouvelle école des Monarques.

  • Superficie du terrain: 23 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2004
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105'40" X 36'60" Irrégulières

2004

3 644 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant dans la maison par l'entrée principale, vous arriverez directement devant le magnifique escalier de bois franc de la demeure. Vous noterez déjà que la propriété est extrêmement lumineuse grâce à sa fenestration abondante. Vous verrez également à quel point de l'attention et du détail a été apporté à la finition et à la conception de cette demeure impeccable.
À gauche, vous trouverez une première pièce avec de belles portes françaises qui fait actuellement office de bureau, mais qui pourrait très bien faire une 5e chambre si tel est votre besoin.
En empruntant le corridor à droite, vous passerez d'abord devant le chaleureux salon avec foyer au bois. Un vrai bonheur lors des mois les plus froids de l'année. En continuant, vous arriverez dans la conviviale salle à manger. Cette zone est très grande et elle vous permettra d'asseoir plusieurs convives à table.
À l'arrière de l'étage, vous trouverez la superbe cuisine. Vous adorerez cette cuisine ou le rangement est abondant et les plans de travail généreux. Plusieurs petits coins vous permettront de mettre à l'abri des regards vos petits électroménagers. La cuisine possède également un très pratique garde-manger walk-in ainsi qu'un coin repas devant, les portes vitrées menant au balcon arrière.

De l'autre côté du corridor, en vous rendant vers le garage, vous passerez devant une seconde entrée à l'avant, très pratique si vous voulez laisser des articles hors de l'entrée principale. Au bout du couloir, vous pourrez monter un escalier pour vous rendre dans la grande salle de cinéma aménagée au-dessus du garage. Cette pièce est un endroit idéal pour le jeux, la détente et pour vos loisirs.

Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la spacieuse suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.
Vous aimerez tout l'espace que vous aurez dans la chambre principale. La salle de bain attenante est vraiment splendide et vous y trouverez un beau bain autoportant devant la fenêtre, une grande vanité double et une douche ouverte en céramique.

Au sous-sol, l'espace est également considérable. On y trouve une vaste salle familiale, un petit espace salle de jeux, une 3e salle de bain, une grande pièce sur béton dédiée au rangement et la 4e chambre à coucher. Notez que du sous-sol, vous pouvez également vous rendre directement au garage.

L'extérieur de la maison sera un véritable coup de coeur pour vous. Vous aimerez la cour arrière verdoyante avec toutes ses zones de détente autour de la magnifique piscine creusée au sel. Vous apprécierez aussi d'avoir un balcon couvert pour les journées un peu plus grises et une douche extérieure. Le terrain est entièrement clôturée et il est très intime. Vraiment, cette propriété à tout pour combler les plus exigeants. Elle saura se démarquer dans vos recherches, grâce à sa finition et ses matériaux d'exception, son environnement exceptionnel et son air de vie unique. Venez la découvrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105'40" X 36'60" Irrégulières

2004

3 644 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

154' X 151' Irrégulières

23 351 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13' Bois au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 10' Céramique
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 10' Céramique Porte-patio vers balcon
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 12' Céramique Inst. Lav-Sech.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 13' irr. Bois Walk-in attenant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8' Céramique Plancher radiant, att. CACP
Chambre 2e niveau 14' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 4' Céramique Plancher radiant
Salle de cinéma / jeux 2e niveau 14' X 22' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 21'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 17' X 20' irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 6' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 15'9" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'10" X 15' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, four et micro-onde encastrés, plaque de cuisson, lave-vaisselle, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoire, ouvre porte électrique du garage de la maison, thermopompe de la piscine (2022).

Tablette de bois de la salle de bain de la chambre principale, robot de la piscine.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
583 Rue des Floralies, Granby, J2H 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 28.6%
  • 15.8%
  • 19.2%
  • 21.6%
  • 56.7%
  • 4.9%
  • 6.3%
  • 25.8%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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