1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

583 Rue des Floralies, Granby, J2H 2T9

Magnifique propriété de style farmhouse sise sur un très grand terrain avec aménagement paysager à faire rêver les plus exigeants. Piscine creusée au sel chauffée et patio couvert entourés d'arbres matures pour créer un arrière-cour intime et invitante. La maison compte 4 chambres à coucher mais le bureau du rez-de-chaussée peut servir de 5ième en cas de besoin. Les pièces sont grandes et accueillantes. Fraîchement peinturée. Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus. Elle n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 23 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
HELENE VAILLANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL ARES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105'4" X 36'6" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous sommes enchantés de vous présenter cette maison de style farmhouse qui allie charme traditionnel et confort moderne. Nichée dans un quartier paisible, au sein d'un rond-point, cette propriété offre une ambiance sereine et une qualité de vie incomparable. La cour arrière est un véritable joyau de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un espace privé pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous adonner à vos loisirs préférés en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse tout en admirant la beauté de votre jardin paysager.

Caractéristiques de la maison :

-4 chambres à coucher à l'étage offrant un espace privé pour toute la famille
-Salon chaleureux avec un magnifique foyer au bois, idéal pour les soirées conviviales
-Bureau fonctionnel au rez-de-chaussée, parfait pour travailler à domicile ou comme espace polyvalent
-Cuisine spacieuse et lumineuse avec des finitions de qualité et beaucoup d'espace de rangement
-Salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis
-La maison est située dans un secteur recherché, offrant un mélange harmonieux de tranquillité et de commodité. Vous pourrez profiter du calme d'un quartier paisible tout en ayant un accès facile aux écoles, aux parcs et aux commerces locaux.

Points forts de la propriété :

-Charme authentique du style farmhouse avec des détails architecturaux intéressants.
-Cour arrière privée offrant un espace pour se détendre et profiter des activités en plein air
-Garage attenant pour votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire
-Emplacement privilégié dans un rond-point, assurant sécurité et tranquillité
-Cette maison de style farmhouse est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété offrant autant de caractère et de confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105'4" X 36'6" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 351,23 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13' Bois Plafond 8'11''
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 12' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 13' Bois Plafond 8'11''
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 5' Bois
Salle de bain des maîtres 2e niveau 12' X 8' Céramique Planchers chauffant électrique
Chambre 2e niveau 14' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 4' Céramique Planchers chauffant électrique
Cinéma maison dessus garage 2e niveau 14' X 22' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 22' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 15'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 17' X 20' Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 6' Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'10" X 15' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Voior déclaration du vendeur , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, four et micro-onde encastrés, plaque de cuisson, lave-vaisselle, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoire, ouvre-porte électrique du garage de la maison, thermopompe de la piscine (2022).

Tablette de bois de la salle de bain de la chambre principale, robot de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2022)
583 Rue des Floralies, Granby, J2H 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 28.6%
  • 15.8%
  • 19.2%
  • 21.6%
  • 56.7%
  • 4.9%
  • 6.3%
  • 25.8%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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