Une propriété qui se démarque par son emplacement, son espace et sa qualité. Un choix tout indiqué pour un propriétaire occupant ou investisseurs.

* SECTEUR très convoité!
* + de 3000pc habitable + sous-sol avec entrée indépendante

* DUPLEX avec garage détaché
* Idéal pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

* TOITURE 2020

* Logement principal spacieux, clé en main!
* Foyer trois faces au coeur de l'espace de vie
* Finition soignée

* Sous-sol avec ENTRÉE EXTÉRIEUR INDÉPENDANTE avec infrastructure d'une 2e salle de bain au sous-sol (dans l'atelier), idéal pour vos ados ou d'y aménager un bureau ou espace de travail.

* Terrain soigneusement aménagé
* Secteur résidentiel paisible et très convoité

À distance de marche du parc Bérubé et à proximité des Galeries de Granby, des écoles, du centre hospitalier de Granby et de tous les services.

Une propriété clé en main qui permet de combiner confort, espace et revenu locatif.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l'acheteur.

Le propriétaire occupant souhaite libérer le logement le 1er mai 2027, puisque son futur loyer sera accessible à cette date.




La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le
cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous
souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce
courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable
c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.