629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

629 000 $

Prochaine visite libre

59 Rue des Cygnes, Granby, J2H 1X5

Propriété exceptionnelle sur un terrain de plus de 27 000 pi², située dans un secteur paisible et recherché. Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond cathédrale, salon et salle à manger au goût du jour. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, dont la principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une grande salle familiale lumineuse et beaucoup de rangement. Cour intime bordée de haies de cèdres, piscine avec toile isolée et véranda 3 saisons. Trois systèmes de chauffage assurent un confort optimal. Espace, confort et intimité au rendez-vous. À visiter!

  • Superficie du terrain: 27 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 28'3"

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété exceptionnelle située dans un secteur paisible et recherché, sur un vaste terrain de plus de 27 000 pi² offrant intimité, espace et confort. Avec son aire de vie ouverte, son impressionnant plafond cathédrale, sa belle luminosité naturelle et ses nombreuses améliorations, cette propriété propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Grande aire de vie ouverte et lumineuse
-Impressionnant plafond cathédrale donnant beaucoup de cachet à la pièce principale
-Salon et salle à manger au goût du jour
-Salle de bain rafraîchie en 2015
-Confort optimal grâce à trois systèmes de chauffage : thermopompe centrale et poêle au propane
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Grande chambre principale avec spacieux walk-in
-Salle de bain au goût du jour
-Espaces lumineux et fonctionnels

Sous-sol :
-Chambre à coucher supplémentaire
-Grande salle familiale offrant une excellente luminosité
-Salle de lavage dans la salle de bain
-Espaces polyvalents permettant différentes possibilités d'aménagement
-Beaucoup de rangement

Extérieur et proximité :
-Vaste terrain de plus de 27 000 pi²
-Grande intimité grâce aux haies de cèdres entourant le terrain
-Piscine avec toile isolée permettant de conserver l'eau plus chaude plus longtemps
-Véranda 3 saisons
-Puits d'une profondeur d'environ 115 pieds offrant un débit d'environ 280 gallons à l'heure
-Environnement sécuritaire et paisible
-Secteur recherché
-Terrain offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur

Une propriété qui se démarque autant par la grandeur de son terrain que par le confort et la qualité de ses espaces de vie.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous dès maintenant!

* Les visites débuteront jeudi le 8 octobre 2026


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 28'3"

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190'11" X 140'1" Irrégulières

27 625,58 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 13'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Bois
coin bureau Sous-sol 1 13'3" X 13'3" Plancher flottant air ouverte
Coin Salon Sous-sol 1 18'8" X 12'9" Plancher flottant air ouverte
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 12'1" Céramique installation laveuse- sécheuse
Rangement Sous-sol 1 20'11" X 13' Béton
Véranda 1er niveau/RDC 19'8" X 11'1" Céramique 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores , pôles, système traitement d'eau, piscine et accessoires, moteur porte garage, tablettes du garage en bois et armoire murale du salon, réfrigérateur au sous-sol

Lave vaisselle, projecteur sous-sol, Sculpture de fer en devanture de maison et établis du garage. Rideaux de la chambre d'enfant ainsi que les stores opaques de la chambre des maitres. congélateur tombeaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
59 Rue des Cygnes, Granby, J2H 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.2%
  • 22.9%
  • 17.5%
  • 21.0%
  • 99.4%
  • 0.5%
  • 0.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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