499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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59 Rue des Oliviers, Granby, J2J 0N5
À voir absolument ! Charmante propriété tout en brique située à Granby, au coeur des Cantons-de-l'Est. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et un grand sous-sol partiellement aménagé, elle se démarque par son immense terrain de plus de 45 000 pi², sans voisin à l'arrière. La piste cyclable longe la propriété, parfait pour les amateurs de plein air. À proximité de tous les services, dans un secteur paisible. Granby vous séduira par sa qualité de vie, ses activités culturelles et son accès à la nature. Un espace de tranquillité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
45 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
42'6" X 27'1" Irrégulières
1970
1 033,46 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtisan qui veillera à la protection de vos intérêts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
42'6" X 27'1" Irrégulières
1970
1 033,46 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
188' X 239' Irrégulières
45 046 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'1" | Bois | |
| Entré de côté | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 14'10" irr. | époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 25'6" | époxy | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 11'7" irr. | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, buffet dans la cuisine, tout ce qui a un lien avec le poulailler (rip, moulé, cage, etc.)
Tous les électroménagers, les meubles, système de caméras Arlo et les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
-
26.2%
-
24.6%
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22.9%
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13.9%
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91.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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OLIVIER BIBEAU
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