Visite libre ce dimanche 16 août, de 14 h à 16 h.

Offrant un fort potentiel grâce à un zonage permettant un commerce léger, un gîte (B&B) ou des cours à domicile, cette propriété propose aussi un espace indépendant avec chambre, salon, kitchenette et entrées privées -- idéal pour loger un proche ou y installer votre entreprise (comme l'a fait la propriétaire dans le passé en massothérapie) --, le tout à valider auprès de la ville selon vos projets.

Soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison à paliers multiples représente une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété offrant une base solide, des espaces généreux et la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts.

L'intérieur propose une disposition conviviale comprenant 4 chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage. Le salon se distingue par son chaleureux poêle au gaz, tandis que la cuisine, aménagée avec des armoires de bois, est ouverte sur la salle à manger grâce à un pratique passe-plat. La chambre principale profite d'une porte patio donnant accès à un agréable balcon couvert et moustiquaire, parfait pour savourer les journées d'été à l'abri des insectes. La salle familiale s'ouvre quant à elle directement sur le patio, protégé par un auvent, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété offre énormément de rangement grâce à un sous-sol (ou cave de service) juste assez haut pour profiter d'un grand espace de rangement et d'un atelier. Vous y trouverez même la tuyauterie nécessaire pour y installer une laveuse supplémentaire.

Le véritable coup de coeur se trouve toutefois à l'extérieur. Magnifiquement aménagé, le terrain paysager est bordé de haies de cèdre procurant une belle intimité. Son bassin d'eau agrémenté d'une cascade, ses plates-bandes soignées et ses espaces de détente composent un environnement paisible où il fait bon profiter de la belle saison.

La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité de nombreux services et attraits : hôpital, futur Costco (2027), Les Boisés Miner, passerelle Miner donnant accès au centre-ville, parc industriel, Centre d'interprétation de la nature du Lac Boivin, parc Fortin, écoles primaires, école secondaire, Cégep, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.


Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.