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Maison de plain-pied à vendre - Granby
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600 Rue des Alouettes, Granby, J2H 1N7
Magnifique propriété située dans un quartier recherché, elle vous charmera dès le premier regard! Érigée sur un terrain de 10 016 pc, entourée d'arbres matures, elle offre un cadre de vie paisible. On y trouve 4 chambres, une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en granite, une grande salle à manger, un salon avec plancher radiant ainsi qu'une jolie salle de bain rénovée, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche en céramique. À l'étage, une très grande chambre pourrait être facilement convertie en deux pièces distinctes selon vos besoins. Venez découvrir cette maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité
-
Superficie du terrain:
10 016 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1976
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
48' X 27' Irrégulières
1976
1 605 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Comptoirs en granite , Mélamine
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
En 2014, la propriété a subi plusieurs rénovations : agrandissement de la maison, construction d'un vestibule d'entrée, isolation des murs extérieurs avec foam de 1,5 pouce, remplacement du revêtement extérieur en vinyle, remplacement des bardeaux d'asphalte, remplacement de plusieurs fenêtres, rénovation de la cuisine, rénovation de la salle de bain, etc.
On retrouve un accès extérieur menant directement à la salle mécanique et à la salle de lavage au sous-sol, un atout très pratique pour le rangement ou après une journée de jardinage à l'extérieur.
Grand cabanon de 16' x 16' avec électricité 30 ampères.
Grande terrasse arrière avec gazebo.
Piscine hors terre chauffée, qui fera assurément le bonheur de toute la famille.
Une seconde allée de stationnement en gravier a été aménagée à droite de la maison pour permettre d'y stationner un VR.
***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans après la signature de l'acte de vente.***
Particularités du bâtiment
48' X 27' Irrégulières
1976
1 605 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Comptoirs en granite , Mélamine
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
91' X 110' Irrégulières
10 016 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 5'9" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 14'6" | Céramique | Accès à la terrasse extérieure |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'3" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 7'11" | Céramique | Bain autoportant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'4" irr. | Céramique | Plancher Chauffant |
| Chambre | 3e niveau | 22'11" X 9'4" | Plancher flottant | Walk-in 3,7 X 7 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13' X 10'9" | Béton | Sortie extérieure |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au mazout
Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Toiles, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe centrale, piscine hors-terre 18' et accessoires, thermopompe piscine, gazebo extérieur avec toiles et moustiquaires
3 téléviseurs et 3 supports muraux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
21.7%
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20.3%
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18.0%
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25.1%
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99.1%
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0.9%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
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