479 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

479 000 $

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479 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

479 000 $

602 Rue des Floralies, Granby, J2H 2T9

WOW elle est MAGNIFIQUE et UNIQUE, à aire ouverte elle saura vous plaire ! Toutes les pièces sont vastes et éclairées. Magnifique mezzanine, la hauteur des plafonds est spectaculaire. Cuisine avec îlot central et coin repas. Grand sous-sol très bien aménagé. Immense patio extérieur donnant accès à la piscine et spa. CLÉ EN MAIN, a voir absolument !

  • Superficie du terrain : 10 169 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 48' Irrégulières

2006

2 625 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- ÉVALUATION POUR 2019; $463,000

**** MAISON UNIQUE CLÉ EN MAIN ***

- Maison à aire ouverte avec mezzanine
- Plafonds de 9 à 12 pieds de hauteur
- Espace à aire ouverte très tendance
- Magnifique cuisine, îlot central et coin repas
- Fenestration abondante, belle luminosité
- Rampe d'escalier en acier brossé
- Foyer au gaz propane dans le salon
- Coin repas séparé de la salle a manger
- Grande chambre des maîtres
- Sous-sol est complètement aménagé
- Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol
- Immense patio avec accès à la piscine et au spa
- La finition intérieur est au gôut du jour
- Grand cabanon au fond du terrain
- Situé dans un cul-de-sac
- Secteur paisible

-Le foyer, appareil à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances


*** DEMANDEZ-MOI UNE VISITE, UN COUP DE COEUR ASSURÉ ***

Rénovations;
2010; finition du sous-sol
2011; ajout de 2 thermopompes murales
2014; ajout d'un échangeur d'air récupérateur de chaleur.
2014; ajout d'un patio.
2014; ajout d'un cabanon.
2014; refait le terrassement complet.
2015; thermos avant.
2017; ajout d'une piscine au sel.
2017; réservoir d'eau chaude.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 48' Irrégulières

2006

2 625 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 147' Irrégulières

10 169 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

acces a l'autoroute 10 , Autoroute , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 14'4" Bois Foyer au gaz, plafond 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'9" Céramique Porte coulissante, plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 19'10" X 16'7" Céramique Ilôt central, plafond 9'
Boudoir 1er niveau/RDC 13'5" X 12'1" Céramique Porte patio, plafond 10'
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'5" X 10'7" Céramique Porte patio, plafond 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 6'7" Céramique
Entrée garage 1er niveau/RDC 6'7" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 15'11" irr. Bois Walk-in 4'9"x11'9"
Chambre 2e niveau 12'3" X 16'10" Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 9'10" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 11'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 20' Tapis
Salon Sous-sol 1 21' X 17'4" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 9'10" X 10'4" Tapis Ou chambre
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 14'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 7'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 5'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, four encastré, lave vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale, cabanon, thermopompe murale, foyer au gaz, piscine hors terre, micro-onde intégré, réfrigérateur, spa.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 20.9%
  • 9.2%
  • 18.6%
  • 32.3%
  • 82.5%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 11.9%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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