Découvrons le 604 - 606 Douville, Granby

Le duplex :

Immeuble tout en brique offrant deux superbes logements 4 ½ aux dimensions généreuses, entretenus et rénovés avec soin.

Le logement du rez-de-chaussée a bénéficié d'une magnifique cure de rajeunissement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un vaste plan de travail, de nombreux espaces de rangement et d'un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes. Le revêtement de sol dans l'aire de vie est moderne et harmonieux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Quant à la salle de bain, elle se distingue par ses belles dimensions et son style raffiné. Ce logement comprend également deux grandes chambres bien disposées, offrant confort et intimité.

À l'étage, le second logement a lui aussi été rafraîchi avec goût. Sa cuisine, à la fois pratique et esthétique, propose du rangement ainsi qu'un large plan de travail facilitant la préparation des repas. La salle de bain, récemment rénovée, offre un cadre agréable et fonctionnel. Ce logement comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie confortable.

Le sous-sol a été aménagé en espace de rangement afin que chaque locataire puisse bénéficier d'un lieu de stockage privatif. Une entrée indépendante a également été prévue pour un accès facilité.

Un immeuble idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant un bien bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !

Le terrain :

Entièrement clôturé, le terrain offre à la fois un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un magnifique coin de verdure. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours, cet espace extérieur permet de se détendre, de jardiner ou encore d'aménager un coin repas en plein air. Un cadre agréable qui allie praticité et bien-être !

La localisation :

Idéalement situé dans un quartier prisé, cet emplacement offre une accessibilité incomparable. À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, d'une épicerie et d'une pharmacie, cette localisation est tout simplement exceptionnelle.

Non seulement cela garantit une vie pratique et facile au quotidien pour les résidents, mais c'est également un atout majeur pour avoir une clientèle de qualité.

Améliorations apportées :

Logement 604 :
- Une chambre converti en salle de bain et la salle de bain converti en salle de lavage
- Retiré la descente du sous-sol pour agrandir la chambre et ajouter un rangement dans celle-ci.

Logement 606 :
- Converti une chambre en salle de lavage.


** les logements sont occupé et ont été renouveler jusqu'en 2026.