Charmante maison unifamiliale située dans un quartier familial recherché de Granby, à proximité des services, des écoles, des parcs et du centre-ville. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété se distingue par son vaste salon lumineux avec mur entièrement fenestré, sa grande salle à manger conviviale ainsi que son sous-sol aménagé avec entrée indépendante, idéal pour plusieurs besoins. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto rattaché, d'une belle cour et d'un revêtement extérieur en liège procurant une insonorisation remarquable. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder!
35'9" X 44'1" Irrégulières
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Liège et Pin de colombie en dessous
Membrane élastomère
Garde-Robe : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Charmante maison unifamiliale située dans un quartier familial recherché de Granby, offrant un emplacement de choix à proximité des services, des parcs, des écoles et du centre-ville. Alliant cachet, fonctionnalité et polyvalence, cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux acheteurs recherchant un espace de vie chaleureux et bien pensé. Avec ses 4 chambres, son vaste salon baigné de lumière grâce à une impressionnante fenestration sur un mur complet et son sous-sol aménagé avec entrée indépendante, elle offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins.
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Très grand salon vitré sur un mur complet
-Grande salle à manger conviviale
-2 portes indépendantes au rez-de-chaussée
Sous-sol :
-Sous-sol aménagé avec entrée indépendante par l'extérieur
-2 chambres à coucher
-Grande salle familiale
-Atelier
-Salle d'eau
Extérieur et proximité :
-Abri d'auto rattaché
-Secteur bien situé à Granby
-Revêtement extérieur en liège offrant une insonorisation remarquable ainsi qu'une garantie transférable
Une propriété pleine de charme offrant beaucoup de possibilités. Une visite s'impose!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
35'9" X 44'1" Irrégulières
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Liège et Pin de colombie en dessous
Membrane élastomère
Garde-Robe : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
45' X 113' Irrégulières
7 093,96 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'5" X 8'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 13'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'7" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'6" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'7" X 5'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 27' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 12' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 28'3" X 14'7" | Béton |
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
lave-vaiselle, stores, rideaux (voilage non inclus), pôles, lustre et luminaires, aspirateur central, thermopompe, remise
(voilage non inclus), meuble de jardin, BBQ, tracteur à gazon
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