Bienvenue au 607 rue des Floralies, Granby. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette élégante demeure complètement remise à neuf dans les dernières années.
32'5" X 36'3" Irrégulières
2005
2 003 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Dès votre entrée, vous serez à même de constater tout le soin et le détail apporté à cette propriété lors de sa remise à jour.
Vous passerez d'abord par la pratique entrée sur céramique avec unité de rangement, pour ensuite vous rendre au chaleureux salon avec foyer au gaz.
Non loin vous trouverez la conviviale salle à manger avec banquette sur mesure, donnant sur la superbe cour arrière, ainsi que sur la magnifique cuisine.
Véritable cuisine de chef, vous serez sans aucun doute enchanté par cet espace ultra chic et bien pensé.
Grand îlot central/comptoir lunch tout granite, rangements et plans de travail abondants et petit coin café/bar avec évier un peu en retrait, très pratique pour le rangement des petits électros, le tout adjacent à un jolie salle d'eau.
Notez que les planchers du salon et des chambres ainsi que l'escalier sont en bois franc, le reste des revêtements de sol sont entièrement neufs et les planchers des salles de bains, d'eau et de la cuisine sont radiants pour un confort absolu. Une thermopompe et une fournaise centrale ajouterons encore un peu plus à votre bien-être dans la maison.
En montant au second étage vous trouverez une première chambre à coucher d'excellentes dimensions, puis une marche plus haut vous trouverez les trois autres chambres de la propriété dont la spacieuse chambre à coucher principale avec portes françaises et walk-in attenant.
4 chambres sur le même plancher, une vraie rareté.
Ce trouve également au deuxième plancher la splendide salle de bain principale, avec bain autoportant, vanité double et grande douche vitrée en céramique.
La propriété possède aussi un sous-sol partiellement aménagé, avec une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain
avec douche vitrée et de beaux espaces dédiés au rangement.
Vous aimerez tout autant la ravissante cour arrière de la demeure. Très intime avec ses hautes haies de cèdres matures et son petit boisé en fin de terrain, vous pourrez profitez de cet espace unique en toute quiétude.
Avec son grand balcon arrière, sa piscine hors terre et son petit coin jeux pour les enfants, vous avez tout de réunis pour vous divertir et passez de beaux moments à l'extérieur pendant les plus beaux mois de l'année.
Tous les petits plus de cette maison sans comparable en feront un choix évident dans vos recherches. Située dans un secteur familiale et paisible dans un rue sans issue, cette remarquable construction de 2005 avec garage attaché complètement revampé, dont la toiture à été refait entièrement à l'automne, sera un coup de coeur assuré.
Venez la découvrir et constatez le par vous même, le 607 rue des Floralies est la propriété que vous attentiez et qui comblera tous vos besoins.
*La présente vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent une nouvelle propriété, et ce à leur entière satisfaction, à défaut de quoi ils ne vendront pas la demeure.
32'5" X 36'3" Irrégulières
2005
2 003 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
65'7" X 124'8"
8 181,65 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'9" | Bois | au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'6" | Céramique | Portes françaises vers balcon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'6" | Céramique | |
Coin café | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5' | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'9" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 14'6" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 12'11" irr. | Bois | Walk-in attenant |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 11'3" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 10' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 14'7" irr. | Tapis | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 7'10" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 3'1" irr. | Plancher flottant | Sous l'escalier |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 29'11" X 10'6" irr. | Béton | Installation Lav/Séch. |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lustres, cellier, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre, cabane enfant, toiles et rideaux, thermopompe maison, support à téléviseur du salon, tablettes chambres et salle d'eau, armoire blanche 4 portes chambre, bacs casiers entrée et garage, bancs cuisine.
Sauna, spa, supports à téléviseurs chambre principale et garage, lave-vaisselle.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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