775 000 $
Triplex à vendre - Granby
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608 - 610 Rue De Vaudreuil, Granby, J2J 1Y5
SECTEUR TRES CONVOITÉ, calme et paisible. Grand triplex de construction 2003. 3 x 4 1/2 avec des entrées indépendantes, 2 stationnements par logement. Revenus actuels 39 600$. Toiture 2010. Le logement du bas avec plancher chauffant. A distance de marche d'un parc, services, écoles et des Galeries de Granby. Facile d'accès à l'autoroute 10. Visite des lieux avec offre acceptée seulement. 48h de délai de réponse a toute offre d'achat. Aucune offre ne sera répondue avant le 20 aout 2026
-
Superficie du terrain:
7 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
34'5" X 36'4" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
****** FAITES VITE RARE SUR LE MARCHÉ DANS CE SECTEUR *****
- Adresse : 608-610 de Vaudreuil + 463 Ménard
- Grand triplex dans un secteur recherché
- 3 x 4 1/2
- Cabanon avec 3 portes
- 3 entrées indépendantes
- 2 Stationnements par logement
- Cours asphaltées
- Rez-de-chaussée et 2e avec balcon
- Logement du bas avec plancher chauffant a eau chaude
- 610 et 463 thermopompe murale
- Secteur paisible
EMPLACEMENT :
* A 2,5 km du centre hospitalier de Granby
* A distance de marche du Parc Bérubé
* A distance de marche des Galeries de Granby
* A distance de marche des services
* Facile d'accès à l'autoroute 10
- 2020, 2020 et 2026 réservoirs eau-chaude
- Toiture 2010
- Les 3 baux en vigueurs jusqu'au 30 juin 2027
* 48h de délai de réponse a toute offre d'achat
* Aucune visite des lieux sans offre acceptée
* Aucune offre ne sera répondue avant le 20 aout 2026
Particularités du bâtiment
34'5" X 36'4" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
110' X 64'3" Irrégulières
7 064,03 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 thermopompes murales
effets perssonnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
33.3%
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33.7%
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14.3%
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14.2%
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4.5%
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15.3%
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2.5%
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11.7%
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66.3%
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4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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