Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

61 Rue Fabi, Granby, J2H 0H1

Splendide demeure avec garage attenant, au coeur de la nature dans un quartier paisible non loin de la ville sur un magnifique terrain boisé à l'abris des regards .Le 61 Fabi est superbe propriété haut de gamme.

  • Superficie du terrain : 37 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
PIERRE BRISSETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40'1" Irrégulières

2010

2 202,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Érable , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En passant par la pratique entrée sur céramique, déjà vous remarquerez tout l'espace et le dégagement du rez-de-chaussé avec ses plafonds de 9pieds et toute sa lumière émanant des multiples fenêtres du premier plancher.

Le décor est chaleureux et invitant grâce aux beaux parquets de bois franc se retrouvant au salon et à la salle à manger , ainsi que dans toutes les chambres.
La salle à manger vous ravira , avec vue sur le grand balcon arrière et ses installations et sur le décor magistral de la foret environnante, recevoir dans cet environnement vous comblera.
La cuisine est majestueuse avec ses vastes armoires en érable jusqu'au plafond et son îlot, elle apporte richesse et distinction à la propriété.

En empruntant l'escalier vous croiseriez un premier pallier sur lequel vous ne trouverez que la chambre à coucher principale. Avec ses plafonds mansardés et son grand walk-in vous ne pourrez rêver mieux pour terminer vos journées en toute quiétude.

Au pallier suivant vous trouverez 2 chambres à coucher supplémentaires , dont une autre avec Walk-in, mais aussi la spacieuse salle de bain principale. Elle possède une belle baignoire podium devant la fenêtre , une douche indépendante et une très grande vanité.

La maison possède aussi un sous-sol aménagé dans sa plus grande partie. On n'y trouve une très vaste salle familiale , un atelier et beaucoup d'espace de rangement.

Que dire de l'extérieur de cette propriété. Déjà le milieu est hors du commun . Située dans un rond-point la maison est en elle même est un spectacle pour les yeux. Trônant au centre d'un superbe terrain paysagé et entouré d'arbres matures, vous serez enchanté par sa location. Vous aimerez aussi le balcon arrière avec gazebo sous lequel se trouve un spa dans lequel vous pourrez profiter de cette environnement unique.

Une seule visite vous convaincra que cette propriété est celle que vous attendiez. Prenez rendez-vous et venez le constater par vous même !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40'1" Irrégulières

2010

2 202,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Érable , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

194'2" X 193'9" Irrégulières

37 483,17 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'2" irr. Bois Walk-in att. 4.2x6.8
Salle de bains 3e niveau 15'4" X 9'10" Céramique
Chambre 3e niveau 10'11" X 12' Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 11'5" Bois Walk-in att.6.5x5.1
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 23'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 9'7" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 9'7" X 10'9" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 16'3" X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, adoucisseur d'eau, luminaires, unité murale salon, stores, tringles, rideaux, spa, gazebo, remise. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur mais devra être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Lave-vaisselle, armoires dans l'atelier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 8.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE BRISSETTE
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