Vendu

Triplex à vendre - Granby

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Vendu

Triplex à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

61 - 63A Rue St-Antoine S., Granby, J2G 6W6

Triplex bien entretenu de type jumelé, logement principal au gout du jour, sur 2 étages libre à l'acheteur. Galerie privée au 2e étages. 63 (3½) rénové en partie,. 63A (3½) rénové en partie. Situé à distance de marche du cégep, centre ville, épicerie, pharmacie et restaurant. Adossé au Cégep de Granby. Idéal pour propriétaire occupant, prise de possession idéale 15 juin 2022. FAITES VITE, rare sur le marché.

  • Superficie du terrain: 4 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 37' Irrégulières

1947

2 498,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Triplex BIEN ENTRETENU *****

- Bons Locataires
- Situé à distance de marches des services
- Adossé au Cégep de Granby
- Plusieurs rénovations effectuées
- Logement principal clé en main et libre à l'acheteur


- Logement principal libre à l'acheteur
- De type jumelé
- 2 étages + sous-sol (plafond moins de 6')
- 3 chambres au 2e
- Galerie intime au 2e
- Plancher de bois franc
- Entrée arrière avec portique
- Rénové au goût du jour

- 3½ 63 St-Antoine
- 1 Stationnement
- Déneigement
- Poêle, frigo, laveuse/ sécheuse

- 3 ½ 63 A
- 2 stationnements coté droit
- Déneigement
- Stores
- Cabanon

Actuel 1er juillet
63 650 $ 665$
63A 495 $ 505$
61 prop. 1200 $ si en location

2 370$ - 28 440$


Travaux et rénovations à l'immeuble:

2022: Changement des 3 chauffe-eau
2021: Changement du plancher de cuisine du logement principal
2021: Rénovation complète du logement au 63 (Refaire tous les planchers, plinthes, luminaires, calorifères,
peinture au complet, évier de cuisine, hotte et salle de bain)
2020: Ajout ou remplacement de gouttières à l'arrière du bâtiment
2020: Pose d'une thermopompe (chauffage et climatisation) dans le logement principal
2020: Peinture de la majorité du logement principal
Travaux réalisés par l'ancienne propriétaire:
2012: Remplacement de toutes les portes d'entrées principales, 61, 63, 63A)
2013: Ajout d'une toiture, en tôle, et de rampes et colonnes en aluminium pour la terrasse arrière
2015: Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte
2015: Sablage et vernis sur les planchers du 1er étage du logement principal.
2016: Changement de la valve extérieure de l'entrée d'eau principale. Ajout de deux autres valves intérieures de
façon à ce qu'on puisse fermer l'eau indépendamment pour chaque logement
2018: Changement des rampes et escaliers du balcon avant en bois traité
2019: Remplacement vanité, lavabo et pharmacie de la salle de bain du logement principal

* Prise de possession idéale 15 juin 2022

** Visite mercredi 9 mars entre 13h30 et 16H
** Visite Samedi 12 mars 2022 de 10h00 à midi

***** Aucune offre ne sera répondue avant 14 mars 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 37' Irrégulières

1947

2 498,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 90' Irrégulières

4 059,39 Pi2

Plat

Asphalte

Centre-Ville , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#61;L-vaisselle, stores& pôles des fenêtres, luminaires, thermopompe. #63;les électroménagers (poêle, frigo, lav-séch, inclus au bail),#63A; cabanon de rangement, pôles & luminaires des logements (excluant ce que les locataires pourraient avoir acheté eux-mêmes), poubelles, bacs recyclage et compost

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
61 - 63A Rue St-Antoine S., Granby, J2G 6W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.6%
  • 20.9%
  • 13.5%
  • 6.1%
  • 3.8%
  • 2.7%
  • 0.9%
  • 14.0%
  • 71.0%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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