**** Triplex à distance de marche des services *****

- Visite des lieux le logement 61 seulement
- Bons Locataires
- Situé à distance de marches des services
- Adossé au Cégep de Granby
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années
- Logement principale libre à l'acheteur le 1er juillet 2026

- Logement principal libre à l'acheteur
- De type jumelé
- 2 étages + sous-sol (plafond moins de 6')
- 3 chambres au 2e
- Galerie au 2e
- Plancher de bois franc
- Entrée arrière avec portique
- Acces sous-sol

- 3½ 63 St-Antoine
- 1 Stationnement
- Déneigement
- installation laveuse et secheuse

- 3 ½ 63 A
- 2 stationnements coté droit
- Déneigement
- Cabanon

Travaux et rénovations à l'immeuble:
2022: sur le coté égalisé l'asphalte
2025: Balcons arrieres 61 et 63,
2024: Balcon entrée 63A
2025: Porte entrée du 61
2023: Chauffe eau du 61 pour un 60 gallons
2022: Isolation de la solive de rive à l'uréthane
2022: Changement des 3 chauffe-eau
2021: Changement du plancher de cuisine du logement principal
2021: Rénovation complète du logement au 63 (Refaire tous les planchers, plinthes, luminaires, calorifères,
peinture au complet, évier de cuisine, hotte et salle de bain)
2020: Ajout ou remplacement de gouttières à l'arrière du bâtiment
2020: Pose d'une thermopompe (chauffage et climatisation) dans le logement principal
2020: Peinture de la majorité du logement principal
Travaux réalisés par l'ancienne propriétaire:
2012: Remplacement de toutes les portes d'entrées principales, 61, 63, 63A)
2013: Ajout d'une toiture, en tôle, et de rampes et colonnes en aluminium pour la terrasse arrière
2015: Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte
2015: Sablage et vernis sur les planchers du 1er étage du logement principal.
2016: Changement de la valve extérieure de l'entrée d'eau principale. Ajout de deux autres valves intérieures de
façon à ce qu'on puisse fermer l'eau indépendamment pour chaque logement
2018: Changement des rampes et escaliers du balcon avant en bois
2019: Remplacement vanité, lavabo et pharmacie de la salle de bain du logement principal

** 24h d'avis pour visite
** Visite du 61 St- Antoine seulement. Les 2 autres logement sur offre acceptée seulement
** 48h de délai de reponse à toute offre d'achat