Idéal pour votre bi-génération avec un logement pour vos parents au Rez-de-chaussée et le loft pour vos ados au 3ieme, très grand terrain de plus de 19000 pc. à deux pas du parc Victoria. Plusieurs Rénovations importantes au fil des ans. Cuisine au goût du jour mais avec le cachet des belles d'autrefois. Elle saura vous charmer
24' X 52' Irrégulières
1894
2 500 Pi2
Aluminium , Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
hall d'entrée fermé avec rideaux : 2
Non aménagé
Maison ancestrale 1800 (la Maison Bradford) cette belle d'autrefois fait partie du patrimoine. Prestigieuse de par ses origines, maison ancestrale ayant conserver tout son cachet des belles d'autrefois. Située dans LE plus beau secteur de Granby avec ses arbres matures, de grands terrains, Parc Victoria, Lac Boivin. Près du centre ville à moins de 5 minutes.
Au fil des ans la maison a été convertie en duplex avec l'occupation principale au 2ième et un logement 4 1/2 au rez-de-chaussée. Elle pourrait facilement redevenir une seule maison puisque tout a été conservé comme à l'origine.
La maison a été repeinte en entier en 2019.
Pour le le rez-de-chaussée (logement 4 1/2 (850$/mois) ;
Nous y trouvons un superbe hall d'entrée fermé à l'avant, les plafonds ont une hauteur de plus de 9 pieds. Beau foyer d'origine, celle-ci donnant sur le balcon de côté. Plancher de bois d'origine, portes-française vitrée entre salon et cuisine et hall d'entrée. Le plafond du logement a été refait avec nouveau gypse + barre résiliente pour l'isolation.
Le logement du propriétaire a des plafond d'une hauteur de 8'10'' .Le 3ième étant accessible par le logement des propriétaires ; il est aménagé par une immense pièce ouverte de style loft avec salle de bain complète, une chambre au plafond d'une hauteur inouïe, un petit coin salon et d'un espace bureau.
Au niveau des aires habitables par le propriétaire, en 2018 un mur a été enlevé (selon norme) pour vous offrir une magnifique cuisine de rêve avec beaucoup de luminosité. La salle de bain a été refaite au complet ainsi que la plomberie et l'isolation du mur donnant à l'extérieur. 21 fenêtres ont été remplacées en 2009 sur les 2 étages (à guillotine en bois intérieur, pvc extérieur), de nouvelles moulures de bois autour des fenêtres neuves.
Les galeries ont été refait au complet en 2006 selon le patrimoine pour ainsi conserver tout son cachet et son authenticité.
En 2012 l'extérieure du garage a été repeint au complet. Ainsi qu'un agrandissement du stationnement avec asphalte, Gazebo et bel aménagement paysager avec pavés unis autour de la piscine.
UN VRAI BIJOUX ... À VOIR
*pas de pancarte devant la maison
- Visites selon les disponibilités de la locataire pour le logement 63
24' X 52' Irrégulières
1894
2 500 Pi2
Aluminium , Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
hall d'entrée fermé avec rideaux : 2
Non aménagé
74' X 263' Irrégulières
19 815 Pi2
profond , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8
de modèle hors-terre en aluminium , Creusée
Lac Boivin , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'10" | Tuiles | entrée arrière |
2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 9'6" X 11'2" | Tuiles | inst. lav.séch. |
2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 10'8" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 10'2" | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 16'5" X 13' | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 12'10" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 13'10" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 5'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 7'2" X 11'8" | Bois | accès balcon avant |
2 (Princ.) | LOFT voir dimensions approximatives ci bas | 3e niveau | 24' X 50' | Bois | 3 1/2 ouvert au 3ième |
2 (Princ.) | Salon | 3e niveau | 13' X 12' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Coin-repas | 3e niveau | 12' X 6' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 3e niveau | 13' X 12' irr. | Bois | ouvert |
2 (Princ.) | Bureau | 3e niveau | 13' X 12' irr. | Bois | ouvert |
2 (Princ.) | Salle de bains | 3e niveau | 12' X 9' irr. | Céramique | ouvert |
2 (Princ.) | boudoir /hall escalier | 3e niveau | 7' X 13' irr. | Bois | petit balcon à l'arrière |
convecteur au gaz propane , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
pour le 61; lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, réfrigérateur au sous-sol, gazebo, piscine et accessoire, 2 poêles è bois (non garantie de conformité)canapé du salon , bancs de comptoir, pour loft : petit frigo, lit, canapé
bonbonne gaz propane , Les effets du locataires
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