419 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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628 Rue Philippe-Kennes, Granby, J2H 0C8
Jumelé dans un secteur en demande. Terrain cloturé intime, arbres matures, piscine, terrasse. Hall d'entrée fermée. Laveuse sécheuse au rez-de-chaussée. 2 chambres à l'étage dont une avec walk in. Sous-sol complement aménagé avec salle de bain supplémentaire. A deux pas d'un parc et facile d'acces à l'autoroute 10. Toiture 2023. Faites vite a ce prix !!!!! Visite libre dimanche 28 septembre de 14H à 16H
-
Superficie du terrain:
5 797 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
22'40" X 28'40"
2008
1 260 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**** Jumelé dans secteur recherché ****
- Aménagé sur 3 étages
- Escalier de bois pour l'Étage
- Terrain intime de 5797 pc
- Piscine hors terre chauffée
- Toiture 2023
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée
* Salon
* Cuisine/salle a manger avec porte patio
* Salle d'eau avec laveuse sécheuse
ÉTAGE :
- 2 chambre
- Walk in dans la chambre des maitres
- Salle de bain
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Chambre
- Salle de bain
* A deux pas d'un parc
* Pres des écoles
* Facile d'acces à l'autoroute 10
* 24h d'avis pour visite
** 48h de délai pour toute réponse a une offre
** Visites apres 14H sur semaine
*** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. »
Particularités du bâtiment
22'40" X 28'40"
2008
1 260 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'1" X 154'2"
5 797,44 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'10" | Céramique | Femée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'8" irr. | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 15'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'7" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Lave vaisselle, Stores, toiles, poles et rideaux, piscine et accessoires, balayeuse centrale
Rideaux porte patio, Abri chat ext, spa, luminaire salle a manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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25.9%
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17.5%
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22.3%
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19.5%
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24.4%
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31.7%
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1.1%
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42.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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CHARLES MARCOTTE
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Bonjour, mon nom est GENEVIEVE MONTY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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