319 000 $

Triplex à vendre - Granby

319 000 $

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319 000 $

Triplex à vendre - Granby

319 000 $

Prochaine visite libre

630 - 632 Rue Notre-Dame, Granby, J2G 3M4

Rare et recherché... Très grand triplex briques en excellente condition avec extension arrière récente + revenus additionnels au sous-sol + garage atelier/ isolé/ chauffé récent... Une vrai belle trouvaille à très bon prix!!!

  • Superficie du terrain : 6 956 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1957
LYNE MC CRAW
Courtier immobilier
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 59' Irrégulières

1957

2 978 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane blanche

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Opportunité de qualité à saisir...
- Idéal pour propriétaire occupant;
- Très grand 7 1/2 pièces au rez-de-chaussée +++ revenus au sous-sol;
- 2 Beaux 3 1/2 pièces à l'étage;
- Planchers bois francs presque partout;
- Armoires mélamines dans 3 cuisines;
- Nombreuses rénovations récentes dont: drainage complet/ fondation - extension arrière - salle de bain "Adaptée" - chauffe eau - patio - garage/atelier;
- Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite;
- Arrière cour très privée/Haies matures;
- Idéal pour aidant naturel...
- Ou ajouter des revenus au sous-sol "Adapté" soit: 2 x 425$/mois = 10 200$/an de plus;
- Choix judicieux à voir sans faute... Un beau chez-soi avec des revenus!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 59' Irrégulières

1957

2 978 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane blanche

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 120'

6 956 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 14'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 11'10" Linoléum Portes françaises
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" Bois Grande vitrine
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'4" Céramique Douche adaptée
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 13'7" Bois Portes françaises
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'8" Céramique Hall de côté
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'9" X 18'8" Béton
1 (app.) Salle de couture Sous-sol 1 8' X 7'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 11'8" X 11' Béton Évier trempage
1 (app.) Salle commune Sous-sol 1 15' X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'9" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de douche Sous-sol 1 4'2" X 13' Céramique Douche céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8' X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, ventilateurs, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôle à rideaux, toiles, thermopompe murale (chauffage + climatisation)

Lustre du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
630 - 632 Rue Notre-Dame, Granby, J2G 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 34.5%
  • 17.9%
  • 12.4%
  • 0.8%
  • 21.1%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 49.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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