Situé au dernier étage (3e) d'un immeuble construit en 2012, ce spacieux condo à aire ouverte offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché de Granby. La fenestration abondante procure une luminosité exceptionnelle, tandis que l'insonorisation supérieure assure confort et tranquillité.
34'11" X 44'9" Irrégulières
2012
1 237,85 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bains complète avec bain podium, douche indépendante et double lavabo, ainsi qu'un espace bureau pratique, adjacent au salon. Vous y trouverez également une salle de lavage séparée et deux espaces de rangement, incluant un rangement au sous-sol.
Une thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal en toute saison. L'immeuble est muni d'un ascenseur/monte-charge, d'un interphone pour votre sécurité et d'un hall d'entrée fermé avec grande penderie.
Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus, situés à proximité de l'entrée. Les frais de copropriété sont de 185 $ par mois et les petits chiens sont permis.
Idéalement situé au 636, montée des Seigneurs, appartement 303, à proximité des services, écoles, transports en commun et avec un accès facile à l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer.
*Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent une nouvelle propriété à leur entière satisfaction, à défaut de quoi ils ne vendront pas le condo. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
34'11" X 44'9" Irrégulières
2012
1 237,85 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'3" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 16'1" X 19'4" | Plancher flottant | Porte patio vers balcon |
| Bureau | 3e niveau | 6'6" X 7'9" | Plancher flottant | Ouvert sur salon |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'5" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'10" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'6" X 7'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 10'11" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'8" X 16' | Plancher flottant | Walk-in attenant |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'11" X 6'2" | Plancher flottant | Attenant CACP |
| Rangement | 3e niveau | 4'8" X 5'9" | Plancher flottant | Attenant W-I |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe, lave-vaisselle.
Non spécifiées
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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