349 000 $

Appartement à vendre - Granby

349 000 $

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

636 Mtée des Seigneurs, app.303, Granby, J2J 0E8

Situé au dernier étage (3e) d'un immeuble construit en 2012, ce spacieux condo à aire ouverte offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché de Granby. La fenestration abondante procure une luminosité exceptionnelle, tandis que l'insonorisation supérieure assure confort et tranquillité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 44'9" Irrégulières

2012

1 237,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bains complète avec bain podium, douche indépendante et double lavabo, ainsi qu'un espace bureau pratique, adjacent au salon. Vous y trouverez également une salle de lavage séparée et deux espaces de rangement, incluant un rangement au sous-sol.

Une thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal en toute saison. L'immeuble est muni d'un ascenseur/monte-charge, d'un interphone pour votre sécurité et d'un hall d'entrée fermé avec grande penderie.

Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus, situés à proximité de l'entrée. Les frais de copropriété sont de 185 $ par mois et les petits chiens sont permis.

Idéalement situé au 636, montée des Seigneurs, appartement 303, à proximité des services, écoles, transports en commun et avec un accès facile à l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer.

*Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent une nouvelle propriété à leur entière satisfaction, à défaut de quoi ils ne vendront pas le condo. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 44'9" Irrégulières

2012

1 237,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'3" X 5'6" Céramique
Salon 3e niveau 16'1" X 19'4" Plancher flottant Porte patio vers balcon
Bureau 3e niveau 6'6" X 7'9" Plancher flottant Ouvert sur salon
Salle à manger 3e niveau 12'5" X 10'10" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 9'10" X 10'9" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'6" X 7'11" Céramique
Salle de bains 3e niveau 12'9" X 8'7" Céramique
Chambre 3e niveau 10'11" X 11' Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11'8" X 16' Plancher flottant Walk-in attenant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'11" X 6'2" Plancher flottant Attenant CACP
Rangement 3e niveau 4'8" X 5'9" Plancher flottant Attenant W-I
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
636 Mtée des Seigneurs, app.303, Granby, J2J 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 34.6%
  • 19.7%
  • 14.6%
  • 11.1%
  • 28.4%
  • 20.4%
  • 3.7%
  • 41.6%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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