639 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

636 Rue Forand, Granby, J2J 2A9

Spacieuse propriété située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Soigneusement entretenue, elle propose une aire de vie lumineuse et au goût du jour, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol avec foyer crée un espace chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec une impressionnante piscine hors terre ainsi qu'un garage détaché. Une propriété alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 20 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 32'3"

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse propriété située dans un quartier paisible et recherché, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette résidence propose des espaces lumineux, une cour magnifiquement aménagée avec une grande piscine hors terre ainsi qu'un garage détaché, le tout dans un cadre où confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte, lumineuse et au goût du jour
-Cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie
-Salle de bain avec douche indépendante

Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec bain et douche séparée

Sous-sol :
-Grande salle familiale avec foyer
-2 chambres à coucher supplémentaires
-Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse

Extérieur et proximité :
-Grand terrain aménagé
-Grande piscine hors terre
-Cour idéale pour recevoir famille et amis
-Garage détaché offrant un excellent espace de rangement ou de travail
-Secteur paisible et familial
-Propriété soigneusement entretenue

Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Une visite s'impose!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 32'3"

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'1" X 134'

20 100,53 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 13' Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'9" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 18' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 9'3" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 11'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'10" Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 8'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Set de patio, (table avec les 4 chaises), chaise extérieure de forme ronde assez grande, bacs de rangement piscine,tablettes, lustres,accessoires de piscine incluant le chauffe-piscine.

Tous les électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
636 Rue Forand, Granby, J2J 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 31.5%
  • 17.5%
  • 19.4%
  • 14.9%
  • 99.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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