489 000 $
Duplex à vendre - Granby
489 000 $
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64 - 68 Rue Drummond, Granby, J2G 2S4
Rareté sur le marché... Bord de l'Eau à Granby... Duplex donnant sur la Rivière tout près du Lac Boivin!!! Côté maison, 9 PCES; 2 CAC/ sur 2 étages avec ''cachet''. Côté logement, 4 PCES; 1 CAC ''refait à neuf en 2026''... Avec garage double récent pour Vous ou pour ''Location''. Une occasion à voir et à choisir... Bel endroit avec ''Vue'' magnifique!!!
-
Superficie du terrain:
11 230 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
Particularités du bâtiment
49'5" X 29'3" Irrégulières
Inconnue
2 080,66 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
- Splendide endroit au Bord de l'Eau...
- Accès à la Rivière et au Lac Boivin de ''chez-vous''
- Rénovations complètes du logement #68 en 2026
- Sous-sol +/- 6'6'' avec sortie arrière
- Très grand Garage Double récent
- Recouvrement de toiture récente + isolation ''entretoit''
- 5 Grands patio de bois à l'arrière avec ''Vue sur l'eau''
- Logement/maison #64 disponible pour Acheteur
- Pour y habiter...Ou pour investir...
- Excellent Achat... Venez vite visiter!!!
Particularités du bâtiment
49'5" X 29'3" Irrégulières
Inconnue
2 080,66 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
88'8" X 126'8" Irrégulières
11 229,99 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Lac Boivin/ Autoroute 10 , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 10' | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'4" | Bois franc | Foyer/poêle à bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'4" | Bois franc | Porte Patio ''VUE'' |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'8" | Céramique | Arm thermoplastique |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 22'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 9'8" | Céramique | Bain antique |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 19' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 9'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 16'6" X 20' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 16'9" | Plancher flottant | Arm. thermoplastique |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 7'4" | Plancher flottant | Porte Patio ''VUE'' |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 16' X 25' | Béton | Lav/sec; sortie extérieure |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, Les stores, ouvre-porte électrique du garage (non fonctionnel), Foyer (non Conforme).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.0%
-
27.1%
-
14.2%
-
19.7%
-
21.0%
-
24.4%
-
8.4%
-
8.4%
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58.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE ROY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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