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225 000 $

Duplex à vendre - Granby

225 000 $

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Duplex à vendre - Granby

225 000 $

Prochaine visite libre

640 - 642 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 9H5

*** Vente sous contrôle de justice, voir l'addenda pour certaines conditions *** Duplex deux 4 1/2 situé dans un secteur à proximité des services. Parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur, car un logement est vacant. Terrain de bonne dimension avec rangement. Certains travaux sont en cours et à prévoir. À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 6 279 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites ne seront pas autorisées jusqu'au 13 avril comme le prévoient les mesures de prévention établies.

Cette propriété vous intéresse? Saviez-vous que vous pourriez déposer une promesse d'achat conditionnel à une visite le tout à distance? Appelez-nous pour en savoir plus !

*** Dans le contexte actuel, nous demandons à chaque client qui désire effectuer une visite de signer une déclaration à l'avance en lien avec le coronavirus. Seulement les clients acheteurs sont autorisés à visiter, aucun accompagnateur ne sera admis. Les enfants ne peuvent accompagner durant les visites. ***

Découvrons le 640 - 642 boul. Leclerc, Granby

L'immeuble:

Duplex offrant deux 4 1/2 de type aire ouverte. Présentement un des deux logements est vacant donc une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Les logements auront besoin d'un rafraichissement et des travaux sont à prévoir, mais les unités présentent de belles possibilités.

Le terrain:

Le terrain est de bonne dimension et des espaces de rangement sont aménagés.

La localisation:

Situé dans un secteur de la ville stratégique à distance de marche de l'ensemble des services, soyez au coeur de la ville. Centre-ville, centre commercial, hôpital, CLSC, école, etc.

Certaines conditions doivent être respectées si vous avez de l'intérêt:

-- Un délai de 5 jours ouvrables excluant le samedi, dimanche et jour férié doit être accordé comme délai de réponse.
-- La promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque certifié représentant 2% ou 2000$ si l'offre est en deçà de 100000$ lors de la transmission.
-- Le notaire est déterminé par le vendeur et les charges sont au frais de l'acheteur.
-- Le certificat de localisation est au frais de l'acheteur et nous n'en avons pas de copie de disponible.
-- L'achat doit avoir lieu 30 jours suivant la réalisation des conditions.
-- Le délai de réalisation des conditions est de 10 jours suivant une acceptation.
-- Nous exigeons une preuve de solvabilité pour le dépôt d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 279 Pi2

Plat

Centre-ville, CLSC, arena, piscine, restaurant , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
640 - 642 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 9H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.6%
  • 23.7%
  • 13.9%
  • 10.8%
  • 7.3%
  • 34.9%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 36.7%
  • 13.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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