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200 000 $

Duplex à vendre - Granby

200 000 $

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Duplex à vendre - Granby

200 000 $

Prochaine visite libre

644 - 646 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 9H5

*** Vente sous contrôle de justice, voir l'addenda pour certaines conditions *** Duplex situé dans un secteur à proximité des services. Parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur les deux logements sont vacants. Terrain clôturer sur un coin de rue, sous-sol offrant un beau potentiel. Certains travaux sont à prévoir. À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 6 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrons le 644 - 646 boul. Leclerc, Granby

L'immeuble:

Duplex offrant deux 4 1/2 de type aire ouverte. Présentement les deux logements sont vacants donc une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Les logements auront besoin d'un rafraichissement et des travaux sont à prévoir, mais les unités présentent de belles possibilités.

Le terrain:

Le terrain est clôturé et des espaces de rangement sont aménagés.

La localisation:

Situé dans un secteur de la ville stratégique à distance de marche de l'ensemble des services, soyez au coeur de la ville. Centre-ville, centre commercial, hôpital, CLSC, école, etc.

Certaines conditions doivent être respectées si vous avez de l'intérêt:

--Un délai de 5 jours ouvrables excluant le samedi, dimanche et jour férié doit être accordé comme délai de réponse.
--La promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque certifié représentant 2% ou 2000$ si l'offre est en deçà de 100000$ lors de la transmission.
--Le notaire est déterminé par le vendeur et les charges sont au frais de l'acheteur.
--Le certificat de localisation est au frais de l'acheteur et nous n'en avons pas de copie de disponible.
--L'achat doit avoir lieu 30 jours suivant la réalisation des conditions.
--Le délai de réalisation des conditions est de 10 jours suivant une acceptation.
--Nous exigeons une preuve de solvabilité pour le dépôt d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 629 Pi2

Clôturé

Plat

Centre-ville, CLSC, arena, piscine, restaurant , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
644 - 646 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 9H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.6%
  • 23.7%
  • 13.9%
  • 10.8%
  • 7.3%
  • 34.9%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 36.7%
  • 13.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2019)
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