499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 000 $

Prochaine visite libre

645 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0N3

Charmant jumelé clé en main situé dans un secteur recherché de Granby. Offrant 3 chambres dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol(possibilité 2 au sous-sol), cette propriété bien entretenue propose une aire de vie lumineuse, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé avec grande salle familiale ajoute un espace polyvalent idéal pour la vie de tous les jours. Parfait pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur, à proximité des services, écoles et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 36'

2017

1 002,12 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant jumelé clé en main situé dans un secteur recherché de Granby, offrant un parfait équilibre entre confort, style et emplacement. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son ambiance chaleureuse au goût du jour.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne avec comptoir de quartz
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-Salle de bain complète bien aménagée
-Propriété entretenue avec soin
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions

Sous-sol :
-Grande salle familiale polyvalente
-1 chambre à coucher supplémentaire
-Salle de bain avec douche
-Aménagement fonctionnel offrant plusieurs possibilités
-Possibilité d'ajouter une 4eme chambre

Extérieur et proximité :
-Situé dans un quartier recherché de Granby
-Secteur paisible et familial
-Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles
-Proximité des services, écoles et commodités

Une belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 36'

2017

1 002,12 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 114'

4 423 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 26'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 9'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtre, cuisinière, lave-vaiselle, frigo, luminaires, gazebo, aspirateur central & accéssoires, climatisateur, tablette au mur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
645 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.1%
  • 18.5%
  • 25.9%
  • 17.3%
  • 22.4%
  • 40.7%
  • 1.4%
  • 35.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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