Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de belles dimensions, toutes munies de grandes penderies, ainsi qu'une superbe salle de bain contemporaine avec douche vitrée et bain encastré.

La vaste salle à manger se prête parfaitement aux grandes réceptions et s'ouvre sur une impressionnante cuisine offrant abondance de rangement, généreux plan de travail et grand îlot central. Le chaleureux salon invite à la détente, tandis que l'accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de la cour arrière et de ses nombreuses installations : grande terrasse, espace repas sous pergola, coin barbecue, piscine hors terre chauffée et coin feu.

À l'extérieur, vous profiterez d'un **immense terrain de 27 770 pi²**, une rareté dans le secteur! Bordé de nombreux arbres matures, il offre une multitude de possibilités pour aménager des espaces de détente, de jeux, de jardinage ou simplement profiter de l'intimité des lieux. Une grande remise complète l'aménagement extérieur.

Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable avec une grande salle familiale, une salle d'eau, l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une vaste section de rangement et salle mécanique.

La propriété bénéficie également d'un garage attaché, avec accès pratique directement à la maison et au sous-sol. Située dans un secteur central et recherché des Cantons de Granby, à proximité de l'école Joseph-Poitevin, de l'épicerie, des commodités et de la piste cyclable qui passe tout juste devant la propriété.

**Une propriété chaleureuse, spacieuse et clé en main, où il ne reste qu'à déposer ses valises et profiter pleinement de la maison et de son exceptionnel terrain!**


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.