589 900 $

Duplex à vendre - Granby

589 900 $

Chargement du détail de la fiche...

589 900 $

Duplex à vendre - Granby

589 900 $

Prochaine visite libre

648 - 650 Rue Lebrun, Granby, J2J 2Y5

Grand duplex de construction 2004 avec GARAGE détaché. Situé dans un secteur très convoité à proximité des services. Logement du rez-de-chaussée avec sous-sol et garage. 2 entrées indépendantes de cour asphaltées. Terrain arrière privé avec arbres matures. A distance de marche d'un parc et des centres commerciaux. Facile d'accès à l'autoroute 10. Toiture 2018. Les 2 baux en vigueurs sont du 1er mai 2024 au 1er mai 2025. Offrez vous le confort d'une grande maison en bénéficiant des avantages financiers d'un duplex. Faites vite rare sur le marché...

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 52'10"

2004

2 336 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****** Beau grand duplex avec garage *****

- Garage détaché
- Remise
- Façade du duplex en brique
- 2 entrées indépendantes de stationnement

- Rez-de-chaussée avec sous-sol
* Espace de vie vaste et à aire ouverte
* Cuisine avec armoires de bois et ilot central
* 2 chambres
* salle de bain avec douche indépendante
* porte patio donnant sur le balcon couvert
- Sous sol :
* Grande salle familiale
* 2 chambres
* salle de bain
* espace de rangement
* porte d'acces extérieur

2e étage
* entrée indépendante fermée intérieure
* aire de vie ouverte
* 2 chambres
* salle de bain avec douche indépendante
* 2 balcons avant et arrière

- A proximité :
* parcs
* centre d'achats
* restaurants
* arrêt d'autobus
* facile d'accès à l'autoroute 10

- +/- 2018 : toiture
- 2019 : réservoir eau-chaude

- Les 2 baux en vigueurs du 1er mai 2024 au 1 er mai 2025

**** Offrez vous le confort d'une grande maison en bénéficiant des avantages financiers d'un duplex.

**** 24 a 48h d'avis pour une visite des lieux ( pour toute visite svp vous assurez d'avoir votre préautorisation bancaire afin de ne pas déranger les locataires inutilement)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 52'10"

2004

2 336 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 100'

6 300,01 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 13'9" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 14'9" Céramique Armoire en chêne teint
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'2" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'6" Céramique Bain thérapeutique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 31'10" X 14' Plancher flottant Entrée extérieure
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 8' Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte micro-onde, ilot de cuisine sur mesure, balayeuse central

luminaires salle a manger, effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
648 - 650 Rue Lebrun, Granby, J2J 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 33.7%
  • 14.3%
  • 14.2%
  • 4.5%
  • 15.3%
  • 2.5%
  • 11.7%
  • 66.3%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?