Quelques faits saillants :

* Propriété actuellement occupée par un locataire de longue date, respectueux des lieux, qui entretient très bien la propriété et effectue ses paiements avec assiduité.
* Loyer actuel de 1 650 $/mois, et ce, jusqu'au 30 juin 2027.
* Possibilité pour l'acheteur d'effectuer une reprise du logement à la fin du bail en transmettant au locataire un avis écrit dans le délai requis (6 mois avant la fin du bail).
* Entrée indépendante au sous-sol, offrant davantage de polyvalence.
* Thermopompe pour un confort accru en toute saison.
* Poêle à l'huile offrant une source de chauffage additionnelle.
* Toiture refaite en 2014.
* Chauffe-eau 2024.
* Très grande cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement.
* Grand salon lumineux et convivial.
* Grande salle familiale au sous-sol, idéale comme espace de détente, salle de jeux ou cinéma maison.
* 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, le télétravail ou différents besoins.
* Propriété bien entretenue au fil des années.
* Terrain intime avec arbres matures et grandes haies, en plus d'une grande cour en pavé uni.
* Abri d'auto et petit garage/remise, parfaits pour une moto, les équipements saisonniers et beaucoup de rangement.
* Emplacement intéressant dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités de Granby et avec un accès pratique à l'autoroute.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.