539 000 $

Duplex à vendre - Granby

539 000 $

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Duplex à vendre - Granby

539 000 $

Prochaine visite libre

658 - 660 Rue Douville, Granby, J2G 3K1

Splendide duplex tout brique, beaucoup de rénovations récentes, deux splendides logements qui seront libre dès le 1er juillet 2024. Vaste 5 1/2 au deuxième avec balcon et très grand 6 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol totalement aménagé, 2 salles de bains et 4 chambres d'excellentes dimensions. Jolie cour arrière gazonnée et clôturée et garage double. Un vrai clé en main, toujours bien entretenu, parfait pour propriétaire occupant, bi génération ou investissement sans traqua.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 42'2"

1961

2 365,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Appartements très lumineux et vastes pièces.
-2 cours et 2 entrées indépendantes pour chaque logement.
-Balcons avant et arrière pour les deux unités.
-Secteur idéal près de tous les services et commodités, en plus du parc à chiens, du centre aquatique Desjardins, de l'Aréna Léonard Grondin, du stade Napoléon Fontaine et d'un joli parc familial avec jeux d'eau.
-Vous serez également à quelques pas des écoles Envolée et du Phénix. Au bout de la rue, vous pourrez également aller rejoindre la piste cyclable.

Vraiment un parfait duplex avec beaucoup d'espace, tout à fait impeccable et dans un secteur vraiment très convivial, familial et paisible. Une seule visite suffira à vous convaincre que c'est la propriété que vous attendiez depuis longtemps. Venez la découvrir dans les prochains jours.

**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 42'2"

1961

2 365,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Parc à chiens, Arena, Piscines municipale. , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres , ouvre porte de garage électrique + manettes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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